法拍車，評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差距過(guò)大，能否提交申請(qǐng)撤銷拍賣申請(qǐng)
合同糾紛浙江 溫州2025-09-14 16:14
相似問(wèn)題解答
法拍房拍賣價(jià)與評(píng)估價(jià)之間有沒(méi)有規(guī)定。
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣保留價(jià)的80%，你可以自法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說(shuō)流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣保留價(jià)的80%，你可以自法拍評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)什么關(guān)系
沒(méi)有必然關(guān)系。請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問(wèn)題：《拍賣品的估價(jià)和成交價(jià)到底是什么關(guān)系》目前法拍房一拍不降價(jià)拍賣合理嗎？還高于市場(chǎng)價(jià)格
法院拍賣的房屋，一般是先委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)有懸殊，有的可能高于市場(chǎng)價(jià)，有的可能低于市場(chǎng)價(jià)，不一定的。拍賣以評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，價(jià)高者得之。 原問(wèn)題：《法院拍賣房子一般以市面價(jià)相差多少》請(qǐng)問(wèn)法拍房二拍定價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)，導(dǎo)致無(wú)人報(bào)名參與，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)重新定價(jià)嗎？
進(jìn)入司法拍賣程序的房產(chǎn)，除債務(wù)人清償了所有債務(wù)，或者債權(quán)人放棄債權(quán)，又或者案外人有證據(jù)證明該拍賣的財(cái)物是自己的財(cái)產(chǎn)，及法院判決、執(zhí)行程序有重大瑕疵外，再無(wú)合理合法方式要回標(biāo)的物房產(chǎn)。 最高法院關(guān)于執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的相相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
