房貸無法辦理，退房退款怎么處理
房產(chǎn)糾紛甘肅 蘭州2025-07-26 17:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果無法辦理銀行貸款，要退房就一定是買房人違約。買房人可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。如果協(xié)商不成，開發(fā)商堅(jiān)持不同意解除合同，買房人只能支付全部房款了。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У?，必須履行。《合同法》：第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 原問題：《我的貸款辦不下來，應(yīng)該怎么退房》回復(fù)于 2022-12-06 10:33:18 -
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逾期交房退房貸款怎么處理？
如果貸款已經(jīng)辦理下來了，那你再退房就不劃算了，因?yàn)殂y行之所以能夠貸款給你就說明你的房子已經(jīng)在房管局備案了，如果你一定要求要退房，那你以后再買房就是二套房了，這個(gè)你最好是先去房管局咨詢一下，另外如果銀行還沒有放款，你就要第一時(shí)間去向銀行申請(qǐng)撤買房貸款沒有批，怎么退房
一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求提前退房如何退款
一般情況下，酒店的房費(fèi)是根據(jù)你實(shí)際入住的天數(shù)來收取，而押金才是根據(jù)你預(yù)定的天數(shù)收取，所以假如你預(yù)定3晚，只住了2晚就退房肯定是可以退剩下的錢的！就算是網(wǎng)絡(luò)訂房也同樣如此！沒有你想的那么苛刻！ 原問題：《那些品牌的連鎖酒店提前退房時(shí)可以退款的開發(fā)商退房不退款
建議協(xié)商，協(xié)商不成起訴處理。翡翠華庭退房退款，還沒簽合同，如何辦理退款
您好，具體是什么原因呢相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
