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  個(gè)人銀行貸款的兩種方式 　　對(duì)于有資金需求的個(gè)人，銀行目前能夠提供房屋抵押、存單質(zhì)押兩種貸款方式。 　　個(gè)人小額質(zhì)押貸款是指銀行以由本行開具的未到期的定期儲(chǔ)蓄存款存單或未到期的憑證式國(guó)債做質(zhì)押，向借款人發(fā)放的人民幣貸款 把握升浪起點(diǎn) 現(xiàn)在機(jī)構(gòu)底部建倉(cāng)名單 外匯市場(chǎng)直通車 沒有必賺只有穩(wěn)賺 。例如，在工行，只要提供貸款人的身份證、定期存單(折)等相關(guān)材料，即可辦理小額質(zhì)押貸款，貸款最長(zhǎng)期限為一年，個(gè)人小額質(zhì)押貸款期限均不得超過質(zhì)押存單和國(guó)債的到期日；若為多單質(zhì)押，以距離到期日時(shí)間最近者確定貸款期限，貸款額度為存折(單)上金額的90%以內(nèi)。 　　據(jù)某銀行人士介紹，以未到期存單質(zhì)押貸款，可以避免提前支取損失利息，而且辦理周期也非?？?，通常1-2個(gè)工作日即可完成從申請(qǐng)到放款的整個(gè)過程。此外，目前銀行小額質(zhì)押貸款的還款方式多為一次性還本付息；凡所有權(quán)存在爭(zhēng)議，已做擔(dān)保、掛失、失效或被依法止付的存單不得做抵押品。 　　工行、建行等多家銀行均表示，除了存單質(zhì)押貸款以外，貸款人也可用房屋做抵押進(jìn)行貸款。但銀行的要求通常比較嚴(yán)格，個(gè)人除提供合格的抵押物(要求提供產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料，并通過銀行的貸前審查)之外，還要審核借款人的還款能力。有關(guān)人士提醒市民，如果有房產(chǎn)、未到期存單等抵押(質(zhì)押)物，短期內(nèi)急需一筆流動(dòng)資金，完全可以直接找銀行貸款，沒有必要找貸款中介，這樣可以省一些手續(xù)費(fèi)。 　　szxinya/szloan16/344.htm 　　--------------------------------------------------------------- 　　貸款所需資料： 　　1.借款人的有效身份證、戶口簿； 　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 　　6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等） 　　注意的是： 　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 　　2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 　　3.擔(dān)保人; 　　4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 　　5.進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款； 　　貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 　　一般貸款下來要1個(gè)月左右 　　流程： 　　1.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 　　2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 　　3.開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 　　4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 　　5.銀行放款 　　zhidao.baidu/question/12455674 原問題：《你好 我想問一下在銀行怎么才能貸款》

  回復(fù)于 2022-11-15 12:37:20