你好，我有一套一百二十平的商住兩用房屋。繼承于2018年。我現(xiàn)在把它賣掉的話得付多少稅費(fèi)?。?/h1>
婚姻家庭上海 上海2025-07-27 16:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 營業(yè)稅 購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。 城建稅 營業(yè)稅的7% 教育費(fèi)附加稅 營業(yè)稅的3% 個人所得稅 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅 城建稅 教育費(fèi)附加稅 印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房價款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。 這樣的話，就看業(yè)主是實收還是各付咯，如果是實收的話，以上稅費(fèi)都要你交啦，各付的話，除了營業(yè)稅和個人所得稅，其他都是您要交的費(fèi)用. 原問題：《沈陽首次買40萬的二手商住兩用房除了本金四十萬還需要有哪些花費(fèi)》回復(fù)于 2022-12-07 00:05:40
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有關(guān)房屋繼承的手續(xù)和稅費(fèi)？
我需要根據(jù)你對案子的詳細(xì)描述來判斷，可以描述具體情況嗎？你好！我父母有套商住兩用房，不知道神魔時候過戶比較好
你所說的公房其實就是福利房，產(chǎn)權(quán)原來是你外公的，后來變成你媽媽的，應(yīng)該是你媽媽私下做了變更手續(xù)，既然現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)在你媽媽手上，你父親和你都有份，和你媽家的其他人沒直接關(guān)系。 原問題：《我父母有套公房，住了15年多。房子產(chǎn)權(quán)原是我外公的，后來不知老人去世，房屋繼承稅費(fèi)怎樣最低
房產(chǎn)繼承過程中如何；繼承房產(chǎn)過戶比較簡單，所需費(fèi)用是。。。評估費(fèi)：按房價0.5%繳納印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅：按房價1%繳納（還需要繳：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；公證費(fèi)：按房價2%） 原問題：《房產(chǎn)繼承過程中如何稅費(fèi)最我有一臺車賣給別人。被別人偷偷把它賣掉了
你在幫被人的時候最好搞清楚東西的來源。別人偷的就是贓物。一旦揪出來就是協(xié)助銷臟。吃一虧長一智。哥們兒交友須謹(jǐn)慎啊。當(dāng)然熱心幫助他人是件好事情。當(dāng)然是不違法的情況下。 原問題：《別人偷了車,我不知道是他偷的,我?guī)退u了有沒放法》繼承房屋的再出售，所需稅費(fèi)
繼承的房產(chǎn)，任何時間再出售，均需要繳納20%個人所有稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中第二項規(guī)定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
