農(nóng)村宅基地所有權(quán)糾紛
征地拆遷湖南 衡陽(yáng)2025-10-30 16:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人我國(guó)涉及到土地所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)法規(guī)主要有土地管理法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。與宅基地使用權(quán)相關(guān)的法律條款有：《土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！段餀?quán)法》第十三章 宅基地使用權(quán) 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！ 〉谝话傥迨龡l 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定?！ 〉谝话傥迨臈l 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地?！ 〉谝话傥迨鍡l 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。 原問(wèn)題：《處理農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛有哪些原則》回復(fù)于 2022-05-22 22:43:14
相似問(wèn)題解答
農(nóng)村宅基地糾紛 宅基地糾紛
我國(guó)法律目前還是規(guī)定農(nóng)村宅基地不能自由買賣，除非你是那個(gè)村里的村民。如果對(duì)方要求解除合同返還宅基地，你可以要求對(duì)方賠償你的合理?yè)p失。你是農(nóng)民嗎？如果不是宅基地所在村的村民，則買賣協(xié)議無(wú)效性。 原問(wèn)題：《農(nóng)村宅基地買賣糾紛》農(nóng)村宅基地糾紛問(wèn)題
1. 宅基地的所有權(quán)屬于村集體, 村民個(gè)人只有使用權(quán).2. 村民個(gè)人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。3, 法律上會(huì)支持遺囑,宅基地糾紛 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)權(quán)確認(rèn)
展開全部一、農(nóng)村宅基地可以辦理房產(chǎn)證，辦理需要提交哪些材料? 根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書； (二)申請(qǐng)人的身份證明； (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建農(nóng)村鄰里宅基地糾紛
屬于土地糾紛加民事糾紛。至于說(shuō)是否占用，則要看實(shí)際情況。我們這里農(nóng)村老宅基地，都在地下埋有界標(biāo)的，誰(shuí)家當(dāng)年分了多大地方，挖開一看就知道了。在農(nóng)村蓋房，也有很多因?yàn)檎孛娣e大，房子沒蓋到邊的，也有的是說(shuō)兩家墻相靠風(fēng)水不好的。 如果按現(xiàn)在農(nóng)村房租所有權(quán)問(wèn)題
農(nóng)村房產(chǎn)所有權(quán)怎么認(rèn)定：農(nóng)村房屋的所有權(quán)認(rèn)定是要結(jié)合農(nóng)村宅基地使用權(quán)屬來(lái)確定，因此房屋所有權(quán)人必須是農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，同時(shí)也是房屋的建造者。當(dāng)然，后續(xù)農(nóng)村房屋繼承后的情況則另行認(rèn)定。即房屋所有權(quán)人必須滿足兩個(gè)條件：第一，是宅基地使用權(quán)人(相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
