房屋合同違約金，
房產(chǎn)糾紛山東 東營2025-09-14 21:15
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律對于雙方約定違約金的數(shù)額并沒有明確比例的規(guī)定，只有在出現(xiàn)糾紛而涉訴后，才規(guī)定了上限，合同法司bai法解釋規(guī)定，一方主張違約金的，不得超過實(shí)際損失的30%，比如，一方因?qū)Ψ竭`約造成了1萬元的損失，那du違約金大致能主張3千元，也就是說我們可以主張1萬3千元的賠償，其立法目的在于違約金是以補(bǔ)償為主，懲罰為輔。當(dāng)然，各地法院甚至不同的法官對于違約金的判罰都不盡相同，自由裁量空間相對較大。但是zhi，在合同中，違約金條款具有一定的威懾作用，它是合同雙方在打算違約時(shí)要考量的成本。因dao此，在房屋買賣交易中，約定10%的違約金并無不妥，因?yàn)槭呛贤瑮l款，屬于雙方當(dāng)事人的共同約定，約束的是合同雙方，其并不違反法律規(guī)定，因此屬于合理的。這里律師提回醒大家，不要過分重視違約金的效力，因?yàn)殡m然約定的很高，但在法庭中很可能不答會(huì)得到法官的全部支持，但是也不要輕視違約金，因?yàn)椋鼘儆陔p方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，對雙方具有合同約束力。 原問題：《法律規(guī)定房屋違約金是多少？》回復(fù)于 2022-05-23 02:20:46
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房屋買賣違約金合同
房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定如下： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》其中有以下條款與違約金相關(guān)： 第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約房屋租賃合同違約金
可以描述一下案件詳情房屋出租提前中止合同違約金賠付
這個(gè)要依據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃合同進(jìn)行綜合判斷你好 我想要房屋違約金
違約金的多少根據(jù)您當(dāng)時(shí)zhidao簽訂的購房合同內(nèi)關(guān)進(jìn)違約金條款的約定來確定，如果違約金過高，在訴訟中法院會(huì)參照合同法第一百一十四條來確定。另外《合同法解釋（二）》回第二十九條第二款中有解釋違約金過高的情形：當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的房屋未按期交付，補(bǔ)充條款含有違約金
開發(fā)商在逾期交房超過一定期限時(shí)間，購房人有權(quán)行使單方解除買賣合同的權(quán)利，同時(shí)行使該權(quán)利并不影響90日內(nèi)的違約金的收取。當(dāng)然，業(yè)主如選擇退房屋，則業(yè)主為購買該房屋所支出的全部合理費(fèi)用將全部由開發(fā)商承擔(dān)，因此可獲而未獲的預(yù)期合理收益也可要求開發(fā)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
