離婚后過(guò)戶如果銀行抵押貸款要通知貸款銀行嗎
婚姻家庭浙江 嘉興2025-07-27 20:41
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要的，國(guó)為貸款中的房屋是抵押在銀行的，債務(wù)人發(fā)生變更需要銀行同意，理論上要求銀行出具同意變更的書面內(nèi)容在房管局就可以辦理變更手續(xù)，但實(shí)踐中銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，債務(wù)人由兩個(gè)變成一個(gè)時(shí)需要層層審核，達(dá)不到條件則不會(huì)同意變更，通常都直接要求將貸款還清后，解除抵押登記才能辦理離婚變更手續(xù)。具體流程：1、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款2、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明、它項(xiàng)權(quán)證等資料3、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)4、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù)。 原問(wèn)題：《你好，離婚房產(chǎn)更換名字需要還清銀行貸款嗎？》回復(fù)于 2022-05-23 19:15:51
相似問(wèn)題解答
按揭的房子，如果還不起貸款了，可以抵押給銀行嗎
可以的，只要房貸已經(jīng)還清了就可以！ 貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件： (一)借款人應(yīng)為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或者符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人; (二)貸款用途應(yīng)明確合法; (三)貸款的申請(qǐng)數(shù)額、期限與幣種合理; (四)借款人具備如果夫妻有抵押貸款或共同還款。辦理離婚后，擔(dān)保的貸款責(zé)任能取消嗎？是否可以貸款買房
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與從銀行抵押貸款后借給別人違法嗎？ 從銀行抵押貸款后借給別人違法嗎
從銀行貨款15萬(wàn)轉(zhuǎn)借給別人算違法嗎？不算違法，不過(guò)銀行只認(rèn)你了，你給誰(shuí)銀行不認(rèn)只認(rèn)你好不好，到時(shí)候還款的是你，貸款到期你不去還，你才是違法犯罪嫌疑人X的獻(xiàn)身還要給高利貸款的知不知道嗎。 原問(wèn)題：《從銀行貸款15萬(wàn)轉(zhuǎn)借給別人算違法嗎？》如何向銀監(jiān)會(huì)投訴房屋抵押違規(guī)貸款，前夫把協(xié)議書上屬于我的房子過(guò)戶給現(xiàn)任妻子，現(xiàn)任妻子用房子到銀行抵押貸款，貸款還不上，銀行拍賣房子，我怎么投訴銀行
你好!銀行抵押貸款可以的!因?yàn)椴皇窃谀忝碌?所以不可以用你的名義去貸款,要房產(chǎn)證上的所有人去辦理貸款的,如果要以你的名義去貸款,就要先將房產(chǎn)過(guò)戶給你,在可以辦理! 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指以自然人為對(duì)象發(fā)放的以個(gè)人房產(chǎn)抵我和丈夫有房屋抵押貸款，要離婚，貸款怎么辦？
離婚的時(shí)候必須要備注財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分配問(wèn)題，要不然離不了婚！至于抵押貸款，你們是以固定資產(chǎn)抵押的，不論房子最后歸誰(shuí)，沒(méi)還清貸款，銀行是有權(quán)力收房子的！如果對(duì)方不履行協(xié)議上的規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)被收回，可以向法院起訴對(duì)方來(lái)爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益！ 原問(wèn)題：相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
