在上海住公寓不登記會(huì)怎么樣
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 20:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好，房屋租賃合同未登記備案會(huì)產(chǎn)生如下法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、對(duì)出租人的風(fēng)險(xiǎn)(1)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，根據(jù)各地不同規(guī)定可能會(huì)被處以行政罰款。《上海市居住房屋租賃管理辦法》(2011年7月7日上海市人民政府令第68號(hào)公布)第三十二條(對(duì)租賃當(dāng)事人未按規(guī)定登記備案的處理)規(guī)定，“租賃當(dāng)事人未在期限內(nèi)辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對(duì)個(gè)人處以1000元以下罰款，對(duì)單位處以1000元以上1萬(wàn)元以下罰款?！?2)出租人不辦理房屋租賃合同登記備案，如果造成承租人因合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而遭受損失的，還將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。2、對(duì)承租人的風(fēng)險(xiǎn)(1)承租人不辦理房屋租賃合同登記備案的，按《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，亦將會(huì)被處以相應(yīng)的行政處罰;(2)未登記備案的合同不得對(duì)抗第三人。《上海市房屋租賃條例》第十五條規(guī)定“房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人?！痹谶@種情況下，如果針對(duì)同一房屋上存在數(shù)個(gè)租賃合同，承租權(quán)將由已登記備案合同的承租人取得;(3)未登記備案將會(huì)進(jìn)一步制約相關(guān)手續(xù)的辦理。如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?原問(wèn)題：《房屋租賃合同未登記備案的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些》回復(fù)于 2022-05-23 04:09:47
相似問(wèn)題解答
不繳費(fèi)會(huì)怎么樣？
轉(zhuǎn)去個(gè)人以后不交的話會(huì)怎么樣？答：沒(méi)關(guān)系，沒(méi)有滯納金。要是不繼續(xù)交，那我之前交的這些會(huì)清零么？答：不會(huì)清零，永遠(yuǎn)是你的，但是想取出來(lái)需要等到六十歲辦退休手續(xù)時(shí)。還有社保不連續(xù)交會(huì)怎么樣？答：沒(méi)關(guān)系。以前是要求連續(xù)交，2013年開(kāi)始社保只計(jì)算不接上海智調(diào)調(diào)解中心的電話會(huì)怎么樣
想咨詢什么問(wèn)題？說(shuō)說(shuō)具體情況可以給你提供法律咨詢和幫助。夫妻二人出資在北京買(mǎi)了一套公寓，公寓登記在婆婆的公司名下，日后會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
將來(lái)離婚，不能分割這套房子，因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)不在你們雙方名下。不簽認(rèn)罪認(rèn)罰會(huì)怎么樣
不能從輕減輕判決分秒律師不付款會(huì)怎么樣
分秒律師收費(fèi)咨詢的服務(wù)是先服務(wù)后付費(fèi)，滿意才付費(fèi)。 《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》除前款所列三項(xiàng)費(fèi)用外，律師事務(wù)所及承辦律師不得以任何名義向委托人收取其他費(fèi)用。 第二十三條 律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)接受指派承辦法律援助案件。辦理法律援助案件不得向受援人收取相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
