買家簽了居間合同后過世，能否要求賣方作為被告，要求賣家繼續(xù)履行居間合同，繼續(xù)履行買房給買家的唯一繼承人
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 13:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人事實(shí)上，根據(jù)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、定金、違約金賠償損失等。當(dāng)賣方出現(xiàn)不履行合同義務(wù)的主動(dòng)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，買方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，即要求房屋過戶，也可要求雙倍返還定金或賠償損失等。其中賠償損失包括“房屋上漲的損失”。房屋上漲的損失，一般可參照同地段同類房屋市場(chǎng)成交價(jià)。 原問題：《合同后，賣方違約，買方能否要求繼續(xù)履行合同？》回復(fù)于 2022-12-07 04:40:03
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作為繼承人，有義務(wù)履行居間合同嗎，如果繼承人自己沒有購房資格，如何履行居間合同
居間合同 目錄[隱藏] 居間合同的概念和特征 居間合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題 居間合同（示范文本） 居間合同的發(fā)生情形 [編輯本段]居間合同的概念和特征 概念 居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同房屋買賣合同由于賣方違約合同無法履行 但是買家已經(jīng)裝修 裝修損失應(yīng)該怎么賠償
屬于你主觀原因不能履行合同，一樣要付違約金，只是違約金按對(duì)方實(shí)際損失計(jì)算，如果約定違約金數(shù)額過高（超過實(shí)際損失30%），可以要求適當(dāng)減少《合同法》第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償促成買賣合同成立 對(duì)方不按居間協(xié)議 付居間費(fèi)
可以按照協(xié)議約定去法院起訴對(duì)方。具體情況可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢合同因不可抗力到期終止后，沒有履行的需要繼續(xù)履行嗎？可以要求變更合同嗎？例如合同內(nèi)容，合同履行截止時(shí)間
您好，這種情況下可以與對(duì)方協(xié)商變更合同。買家簽了合同沒錢，逾期交首付款，賣家可以要求解除合同并且要求賠償嗎
1、開發(fā)商扣除違約金后退還剩余的首付款；2、依據(jù)為你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同；3、違約金數(shù)額是不是余款*3%，需要根據(jù)你們之間簽訂的房屋買賣合同約定計(jì)算。你可以將你的合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款 發(fā)給我 ，我?guī)湍阌?jì)算一下。歡迎登陸威海律師在相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
