五證屋爛尾怎么辦
建筑工程河南 商丘2025-07-30 21:06
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爛尾樓要怎么辦呢
原問題：《買到了爛尾樓該怎么辦？》房子爛尾了怎么辦
你好！ 買房子時(shí)只要具備下面前三個(gè)條件，一般就不會(huì)成爛尾樓。尤其是商品房預(yù)售許可證制度，就是要求開發(fā)商完成一定工程投資后才能預(yù)售，從法律上保障購(gòu)房人的利益。 1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)房子爛尾了，想問問怎么辦
屬于合同違約，通過協(xié)商解決退款、向上級(jí)主管部門住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局申訴、法院起訴、強(qiáng)制執(zhí)行。爛尾的情況下，開發(fā)商實(shí)際上是已經(jīng)無法履行合同了。開發(fā)商如果還有資金的話，可以協(xié)商退款；如果開發(fā)商破產(chǎn)只能通過法律途徑來解決，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行。拍賣整棟樓給房子爛尾了，房貸應(yīng)該怎么辦
你跟開發(fā)商之間是房屋買賣關(guān)系。銀行按揭，是銀行借錢給你，讓你拿著這筆錢去買房，銀行跟你之間是借貸關(guān)系。銀行足額借錢給你，沒有過錯(cuò)，你不能以現(xiàn)在拿不到房子不還銀行的錢。 原問題：《樓盤爛尾無法交房，銀行按揭怎么辦》爛尾樓被拍賣原業(yè)主怎么辦
如果買到爛尾樓，應(yīng)先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最后如果是拍賣房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
