借開(kāi)發(fā)商錢交首付，現(xiàn)在還不上，逾期了，現(xiàn)在收百分之零六一天，是不是算高利貸
房產(chǎn)糾紛廣西 欽州2025-08-01 14:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果你的貸款還沒(méi)有辦下來(lái)，最好想辦法讓銀行暫時(shí)不要放款（如果是因?yàn)槟愕馁Y料手續(xù)還不齊最好），一旦款放下來(lái)，你就一點(diǎn)主動(dòng)都沒(méi)有了，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商更看重的是銀行70%的按揭，你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件，如果貸款遲遲放不到位，到時(shí)著急的是開(kāi)發(fā)商。 至于退房，現(xiàn)在的市場(chǎng)賣一套房難度比以前大多了，正常情況開(kāi)發(fā)商肯定不會(huì)退給你的。你自己翻翻看合同，應(yīng)該有你違約的規(guī)定，想辦法違約就是了。 另外，現(xiàn)在的市場(chǎng)處于低谷，但不是所有的城市房地產(chǎn)情況都很糟糕，中國(guó)還沒(méi)到那種程度。所以建議你再考慮一下退房的問(wèn)題，搞清楚開(kāi)發(fā)商一期延遲交付的原因再做決定，年前實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商最困難的時(shí)間，這個(gè)時(shí)候買房，價(jià)格上應(yīng)該是有不少實(shí)惠的。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商借錢給我交首付，現(xiàn)在以我借款沒(méi)還清為理由延期交房，我該怎么》回復(fù)于 2022-05-24 05:14:01
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時(shí)交房，現(xiàn)在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房?jī)r(jià)的百分之三十左右。購(gòu)房交首付前，購(gòu)房者需要檢查開(kāi)發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，同時(shí)還需注意所選購(gòu)的樓號(hào)是不是在預(yù)售范欠開(kāi)發(fā)商的首付分期還不上，可以協(xié)商嗎
您好，根據(jù)您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開(kāi)發(fā)商才交房，有一個(gè)履行的先后順序，如果您沒(méi)有將房款付清，開(kāi)發(fā)商有權(quán)拒絕交房。如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開(kāi)發(fā)商還是不交房，您才可以要求退房。但是這種情況比較少見(jiàn)，如果后面借唄花唄逾期怎么辦，可以協(xié)商處理嗎，現(xiàn)在還不上
可以協(xié)商的房貸開(kāi)發(fā)商代償了 現(xiàn)在不肯退首付
具體是什么情況購(gòu)房首付分期，現(xiàn)在分期欠款還不上，會(huì)有什么后果
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
