律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  房貸還不起，銀行會把你起訴到法院，法院將會在第一時間：查封你的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，強制一次還清所有貸款。 1、查封房產(chǎn)： 《民事訴訟法》第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 2、房產(chǎn)價值評估 申請查封之后，銀行需要向執(zhí)行局申請執(zhí)行立案，并委托第三方機構(gòu)對執(zhí)行房產(chǎn)進(jìn)行評估，向社會公布房產(chǎn)信息，最后才可以進(jìn)行拍賣。這時候你的房子可不是你認(rèn)為值多少錢的問題，第三方評估機構(gòu)會根據(jù)同地段近期交易價格，出租收益，裝修以及抵押債務(wù)金額等情況全面對你的房子進(jìn)行評估。 司法鑒定、評估 法院根據(jù)第三方評估價格，在公示期完成后委托第三方有資質(zhì)的拍賣公司或者網(wǎng)絡(luò)平臺舉行拍賣活動，拍賣所得價款用于清償你所欠的債務(wù)。 司法拍賣 拍賣所得價款，優(yōu)先清償執(zhí)行費用，包括訴訟費，執(zhí)行費，安置費用，評估費，拍賣費等在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的多項費用，有些費用你可能都沒有聽過。剩余價款，歸還抵押銀行及其他債務(wù)人。如果還有剩余，那才是歸屬于你的那部分。不夠清償?shù)脑?，剩下的債?wù)，債權(quán)人依然有權(quán)繼續(xù)追償。 原問題：《房貸被銀行起訴一直不露面會怎樣》

  回復(fù)于 2022-11-16 09:16:40