已經(jīng)規(guī)劃為商業(yè)，商務(wù)用地，能直接建設(shè)門頭房出租嗎？謝謝
建筑工程山東 濟(jì)南2025-06-04 22:28
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月幫助201720人首先要界定“自己的土地”是什么含義。我國實(shí)行的是土地用途管制制度，分農(nóng)用地、未利用地和建設(shè)用地。如果是建設(shè)用地，取得土地使用證，用途是商業(yè)金融一類的，當(dāng)然可以建寫字樓。如果是農(nóng)用地和未利用地，未經(jīng)批準(zhǔn)辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)，是不可以直接建設(shè)的。但如果已經(jīng)是建設(shè)用地了，未取得土地使用證，很多人也建，只是不合法，存在風(fēng)險(xiǎn)。 原問題：《自己的土地可以拿來建寫字樓出租嗎》回復(fù)于 2022-11-16 11:27:14
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違法用地已經(jīng)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地還違法嗎？
工業(yè)轉(zhuǎn)商業(yè)這種情況不是沒有可能，只是可能性微乎其微，因?yàn)閳?bào)批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實(shí)是私自改變用途的，建議到地方國土的監(jiān)察部門舉報(bào)。 《土地管理法》第五十六條規(guī)定：建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)按照土地出讓合同的約定或土請(qǐng)問產(chǎn)權(quán)是40年商業(yè)產(chǎn)權(quán)，用地性質(zhì)是商務(wù)金融用地的房子，售樓處當(dāng)時(shí)按住宅來賣，違法嗎
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合想咨詢一下劃為建設(shè)用地的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地門頭房出租這個(gè)月28號(hào)到期，請(qǐng)問房主可以把招租信息貼到門頭房門上嗎？謝謝
房屋租賃合同到期，房東有權(quán)利拒絕對(duì)外出租，租賃合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)雙方之間的合同約定承擔(dān)義務(wù)享受權(quán)利就可以了，但是如果房東對(duì)外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權(quán)。 原問題：《門面租賃合同差一個(gè)月到期，房東可以在門面上貼招租廣告不您好，集體建設(shè)用地可以建設(shè)養(yǎng)殖場嗎
現(xiàn)在自家的耕地里建設(shè)養(yǎng)殖場，首先需要提出申請(qǐng)，進(jìn)行審批?！度珖恋胤诸悺泛汀蛾P(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
