買期房已月供，現(xiàn)收房時(shí)發(fā)現(xiàn)大面積漏水，每個(gè)房間還有水溝能退房嗎
房產(chǎn)糾紛湖南 永州2025-07-27 21:44
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月幫助201720人根據(jù)《合同法》第42條規(guī)定，在當(dāng)事人在訂立合同的過程中，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或是提供虛假的情況給對(duì)方，而造成損失的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害的賠償責(zé)任，不過需要注意的是，如果賣方已經(jīng)明確地告知了買方的，那么賣方就不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝潢或者使用中所產(chǎn)生的，而是房屋本身的，若是沒有證據(jù)能夠證明賣方對(duì)此是知曉的，則賣方也不用承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任，買方可以房屋人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，來向開發(fā)商主張保修的責(zé)任、或者是賠償責(zé)任。買房人在入住之后發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵，可以請(qǐng)求法院來解除房屋買賣合同，并要求賣房人退還全部的房款。但是如果沒有達(dá)到法定解除條件，或是房屋的質(zhì)量不足以威脅到居住安全的，法院通常會(huì)判賣方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但不是退房。 原問題：《新房驗(yàn)房漏水能退房嗎》回復(fù)于 2022-11-16 11:29:25
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買的期房，買的期房，接房時(shí)朝向和看房時(shí)不一樣怎么辦？可以要求退房嗎
一般房地產(chǎn)允許有5%的誤差率，但限于室內(nèi)，外表一般再購房合同里很少體現(xiàn)，現(xiàn)在都是網(wǎng)簽的合同，只有附加協(xié)議里才能體現(xiàn)外觀變化的條款，如果沒有這個(gè)條款，而外觀影響了你室內(nèi)的情況，是可以退款或者上訴的。 原問題：《買期房房屋外觀與買房時(shí)的不一樣可2021年買的商品房，2022年7月份收的房，收房后發(fā)現(xiàn)洗手間漏水，報(bào)給開發(fā)商，到現(xiàn)在沒給維修，現(xiàn)在想打官司退房
如果多次修理不好的話你可以看看物權(quán)法，現(xiàn)在這種問題很多，一般來說在漏水的地方好好把防水做一下就沒問題了，實(shí)在實(shí)在不行就只能走法律途徑了，告開發(fā)商和物業(yè)。 原問題：《我買的商品房在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋滲漏，現(xiàn)在已經(jīng)收房，應(yīng)該如何解決??？》期房買完了，無理由想退房
需要根據(jù)合同判斷?？赡軙?huì)付出違約代價(jià)已備案的全款期房能退房嗎
不可以了，房管局已經(jīng)備案，通常不可以退房了?！ ?，房管局備案是指的商品房買賣合同在房管局交易所辦理的購房合同預(yù)告登記和備案流程。 2，實(shí)行購房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購你好按揭購買的期房目前月供中咨詢下如何退房
19年工傷認(rèn)定都過時(shí)間了 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
