高鐵項目征遷標準
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月幫助201720人國家沒有對修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定,應根據(jù)當?shù)匾?guī)定進行補貼,如果房子下的土地屬于國有土地,則按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》:第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。擴展資料:貨幣補償?shù)娜N法定評估依據(jù):1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定并公布。3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。產權置換分為兩種形式:1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置?;剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產權置換比例完成回遷安置。 原問題:《修高鐵拆遷房子國家按什么標準補償》回復于 2022-05-24 13:47:39
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農村高鐵拆遷賠償標準
您好! 農村集體土地上房屋征收補償主要是:土地征收的補償、房屋、青苗等地上附著物的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產停業(yè)損失。具體補償標準會因為拆遷項目不同和房屋性質、區(qū)位、面積等會有不同。您如果遇到拆遷法律問題,可咨詢北京創(chuàng)為律師事務所。我高鐵占耕地補償標準
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熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了