租房合同方面的法律咨詢
合同糾紛廣西 南寧2025-07-27 11:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好！您的想法很好，但是如果真的有用，中國就不會有人愿意出租房子了您簽的合同是半年的，您現(xiàn)在住三個月就解約就是違反合同約定，所謂的押金就是違約金啦，您當(dāng)然不可能叫房東返還。您所說的提前一個月解除合同是租賃合同中一般性的約定，合同法并沒有這樣的規(guī)定，您可以看看您的合同中是不是這樣簽的您說的再住半個月然后拿一個月的押金的說法不可行，您想啊，首先，您都已經(jīng)想房東提出解約了，扣在他那里的錢能那么容易拿出來嗎？其次，您再住半個月不也得再給半個月的房租嗎？您可以這樣，和房東商量一下，您提前了半個月解約，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也沒什么理由告他，畢竟您違約在先嘛 原問題：《房屋租賃合同的法律咨詢》回復(fù)于 2022-11-16 13:55:51
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依據(jù)《中華人民共和國合同法》215條、租賃期限超過6個月的，應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，當(dāng)事人未訂立書面合同，視為不定期租賃。232條、當(dāng)事人對于租賃期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人隨時可以解除合您好，請問租房合同里面的折舊費是合法的嗎？
當(dāng)然含折舊費，房租的主要部分就是折舊費！！房屋租金由折舊費、利潤、維修費、物業(yè)費、應(yīng)納稅費等組成，維修費與物業(yè)費是否包括在租金內(nèi)必須由租賃合同特別約定！！折舊費包括房屋的折舊和配套家居的折舊，這就是裝修了的房子租金比不裝修的貴的道理了！！有關(guān)租房方面的問題
租房首先要看租賃的房子是否在法律、法規(guī)、政策等禁止租賃范圍內(nèi)，簽訂合同之后還要辦理登記備案，才能受到法律的保護(hù)。 1、是否有產(chǎn)權(quán)證書 沒有取得產(chǎn)權(quán)證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不要承租； 2、出租人與產(chǎn)租房糾紛 租房糾紛，我是被告方 租房糾紛，我是被告方，怎么提供證據(jù)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
