我們這里修高速公路，租用了我家的地，但是村委沒有給認和手續(xù)，和合同，然后村委的補貼也不給我們的農(nóng)民看，比如我家的錢是怎么算出來的，有那些補助
征地拆遷2025-07-28 21:18
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你好，我想問土地使用權(quán)，我們有土地使用本，卻不讓用地，村里多出來的30多畝流動地被村委會外租，我們有本卻不給地
1、承包地的村民有權(quán)將自己的承包地再行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，這是《土地承包法》規(guī)定的合法流轉(zhuǎn)方式，但村委會是發(fā)包人，已經(jīng)有明確規(guī)定村委會不能成為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，所以，村委會從村民手里轉(zhuǎn)租土地的合同有可能被認定無效;這合同無效時，自然新的承情況是這樣的，國家修省道路占用了我們的土地，但是現(xiàn)在給的賠償款是分期的
國家征用土地的補償標準是依據(jù)當?shù)卣加猛恋氐哪戤a(chǎn)值來確定的，需要補償?shù)馁M用有：土地補償費，是耕地的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費， 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用村委會欠三年的糧食補貼不給，把家里去世老人的土地收回也不給，這樣的問題怎么解決？
需要具體情況分析。在土地確權(quán)時人已去世的，可以由其家庭成員協(xié)商確定戶主或者代表人，然后對家庭成員還要全部登記。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶”；第二十七條：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地”；以及農(nóng)我家是農(nóng)村然后高速邊上栽的樹占了我家的地寫的我公公的名字用他的名字開的賬戶最近我公公突然去世了銀行說錢那不出來了
賠償金是多少？賠償標準是多少？我家被占五分田能賠多少錢？而且聽說國家占了土地的農(nóng)民還允許買社保，交一萬多元錢，男的得上了六十歲，女的上五十五歲每月得五百多元。是這樣嗎？謝謝 原問題：《國家修高速公路占用農(nóng)民土地，土地上的樹怎么賠償》相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
