債務(wù)人有自建房，能否查封拍賣(mài)
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 淄博2025-07-26 14:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《民事訴訟法》第二百一十二條的相關(guān)規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，仲裁裁決書(shū)和公證債權(quán)文書(shū)等由第一審人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。據(jù)此規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成的離婚協(xié)議書(shū)并不在其中。因此，離婚協(xié)議書(shū)并不當(dāng)然的具有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方需要通過(guò)申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院認(rèn)可該離婚協(xié)議書(shū)的，才具備強(qiáng)制執(zhí)行力。 因此，當(dāng)雙方為此而發(fā)生爭(zhēng)議的時(shí)候，一方當(dāng)事人只能訴諸于法律，而協(xié)議書(shū)上的內(nèi)容也不是完全會(huì)被法院認(rèn)可，一旦一方反悔，具有很大的不確定性。而通過(guò)法院調(diào)解或者判決的離婚，就具有可強(qiáng)制執(zhí)行的效力。一方不履行的，另一方可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以通過(guò)扣押，拍賣(mài)等手段來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行。 原問(wèn)題：《法院判錢(qián)給我，債務(wù)人有個(gè)期房，可以強(qiáng)制執(zhí)行查封嗎，需要具備那些條件，直到產(chǎn)權(quán)證下發(fā)可以拍賣(mài)為止？》回復(fù)于 2022-12-07 16:33:02
相似問(wèn)題解答
債務(wù)人在農(nóng)村自建房法院可以拍賣(mài)嗎？
依法可以查封、拍賣(mài)。根據(jù)《最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)，經(jīng)與國(guó)土資源管理部門(mén)取得一致意見(jiàn)后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓自建房被法院查封，可以拍賣(mài)不
要根據(jù)案件情況由法院決定。1. 拍賣(mài)房屋通常在執(zhí)行程序中，通常在被執(zhí)行人無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行而需要拍賣(mài)房屋時(shí)，才能啟動(dòng)房屋拍賣(mài)程序。2. 要根據(jù)案情決定是否可以拍賣(mài)及拍賣(mài)的時(shí)間，通常要依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)才能啟動(dòng)拍賣(mài)程序。故如果申請(qǐng)人欲想通過(guò)拍老賴農(nóng)村自建房屋可以法院查封拍賣(mài)嗎
可以。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《法院在執(zhí)行過(guò)程中可以查封拍賣(mài)無(wú)證建筑物嗎》債務(wù)人未繼承的遺產(chǎn)能否查封
不能 因?yàn)樗袡?quán)還不是他的 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。農(nóng)村自建房被查封、凍結(jié)，且并非被執(zhí)行人的房產(chǎn)，會(huì)不會(huì)被拍賣(mài)
1、“法院宣判的不能賠付，會(huì)不會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)我家房子？”：只有這唯一一套住房的，按《民事訴訟法》的規(guī)定，法院不應(yīng)強(qiáng)制拍賣(mài)你家房子，但會(huì)查封不能轉(zhuǎn)讓，不會(huì)影響你家居住。附：《民事訴訟法》第二百二十條第一款：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
