房貸多次逾期，銀行扣房地產(chǎn)保證金，從而房地產(chǎn)給我起訴了，現(xiàn)在讓我賠違約金，律師費(fèi)，之類的
房產(chǎn)糾紛河北 秦皇島2025-06-05 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人不合理,我也是作房地產(chǎn)的,貸款這個(gè)保證金是這樣的,開發(fā)商打到你所貸款的銀行指定帳號(hào)里,他是暫時(shí)拿不出來,一旦通過審核就可以拿出來轉(zhuǎn)入基本戶里使用了,我們公司就沒有向業(yè)主要這個(gè)保證金,是開發(fā)商自己打進(jìn)去的,跟你們業(yè)主沒什么關(guān)系,所以他的要求是不合理的! 原問題：《按揭多次逾期銀行以扣開發(fā)商保證金，開發(fā)商要求一次給清，沒有那么多》回復(fù)于 2022-12-07 21:26:29
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房地產(chǎn)退費(fèi)之類的
你可以要求，但他不會(huì)退給你…… 開發(fā)商都這樣，除非 你曝光了他，那也不一定退你，而且，現(xiàn)在過了這么久了，估計(jì)沒戲了 主要是太麻煩追問：現(xiàn)在問題是有些退了，我的沒退，我今天到那里找房地產(chǎn)，他意思要把前面的全部追回，都不讓退，不公平吧。甲方開始房貸逾期，還清房貸后，銀行扣開發(fā)商的保證金誰承擔(dān)
因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_發(fā)商保證金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會(huì)收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。 原問題：《房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發(fā)商保證金》銀行起訴房貸逾期現(xiàn)在商量調(diào)節(jié)，還沒有立案，律師給我要律師費(fèi)
1、這個(gè)律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會(huì)起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會(huì)做出讓步，然你每月少還一些錢。現(xiàn)在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。 原問題：《房貸逾期銀行起訴我房貸逾期銀行起訴房地產(chǎn)商和我 房地產(chǎn)公司把貸款結(jié)清了 現(xiàn)在起訴我要求解除房產(chǎn)合同收回房子
1、一般情況下，開發(fā)商與客戶之間會(huì)有個(gè)回購協(xié)議，客戶違約時(shí)，開發(fā)商代償，觸發(fā)回購協(xié)議，開發(fā)商將房子回購；2、沒有一的情況下，開發(fā)商代償屬于承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，可以向客戶追償。 原問題：《客戶買房子不還款，銀行起訴了客戶和我們地產(chǎn)公司，我們開發(fā)商您好，房貸逾期銀行起訴，現(xiàn)在讓一次性還清
因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會(huì)拍賣你的房屋。 原問題：《房貸逾期銀行終止相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
