夫妻倆人名下共同房產(chǎn)，房貸在女方名下，售賣后，買方付全款，但男方在女方不知情的情況下，未還清房貸，挪用還房貸部分投資做生意，生意失敗。女方未拿到一分錢，因此房還有二十萬貸款，女方是否有責任償還
經(jīng)濟糾紛河北 石家莊2025-07-31 21:31
律師回復
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月幫助201720人其實在很多地方不管你房子是婚前還是婚后只要房產(chǎn)證寫的是誰的名字，誰就可以把房子抵押給銀行和擔保公司的，不過有些地方不可以，具體要看你是那個地方，不過這種情況對于銀行和擔保公司來說為了避免以后麻煩，只要你結婚啦，不管是婚前和婚后都要求女方簽一份具結書，證明女方已經(jīng)知道這個房子是用來做抵押的。 原問題：《房子是在男方名下，但是是婚后夫妻共同購買的，如果男方在女方不知情的情況下，拿房產(chǎn)證去抵押貸款，可以嗎》回復于 2023-02-08 20:29:25
相似問題解答
倆人離婚了，房子歸女方。房貸男方主貸，女方不還房貸，房貸應該誰還
原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄（不管貸款有無還清） 你現(xiàn)在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所離婚后夫妻共同房產(chǎn)男方要求女方還完貸款后過戶給女方，過戶后女方重新貸款買下房子，女方呢拿著應得的20萬搬出房子！男方繼續(xù)打房貸！如果男方不打房貸女方征信會不會影響以后買房！
原則上你不能享受首次購房政策，參考原因有兩種情況： 1、你的家庭成員里現(xiàn)在名下有房產(chǎn) 2、你的家庭成員里以前有過貸款購房記錄（不管貸款有無還清） 你現(xiàn)在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，那你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所你好，男女方?jīng)]有登記，男方同意，在還完房貸后，過戶到女方名下，需要簽定怎樣的協(xié)議
1、婚后共同買房：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋如何分割？ 首先，明確產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次， 分清權益離婚房產(chǎn)判給女方，房產(chǎn)在男方名下，由于房貸問題沒有過戶給女方，女方給男方十萬塊錢，并且開始償還房貸。現(xiàn)在男方因為經(jīng)濟問題被強制執(zhí)行，請問這套房產(chǎn)會在執(zhí)行之內(nèi)嗎？
會的。這里涉及到物權和債權的區(qū)別。我國法律規(guī)定，房產(chǎn)的權屬，以登記為準。離婚協(xié)議的承諾僅僅表示女方對男方享有一個債權，而不代表已經(jīng)獲得了房產(chǎn)的物權。而這個債權，相對于其他債權，并沒有任何優(yōu)先性。同時，離婚協(xié)議僅是夫妻雙方內(nèi)部協(xié)議，不能對抗未房貸是女方，房子給男方了離完婚了，房貸還歸女方嗎？
你好，這個情況需要溝通以后才好解答，你可以點擊頭像，選擇電話專問方式聯(lián)系咨詢。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
