退房，付了首付還沒(méi)辦貸款
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 10:15
相似問(wèn)題解答
退房子，付了首付18萬(wàn)，還沒(méi)辦貸款
已交首付，貸款還沒(méi)辦下來(lái)：1. 若為自身原因，需按照合約，同開發(fā)商協(xié)商退房，并繳納違約金；如果開發(fā)商不同意退房：① 可以委托開發(fā)商的銷售部的人員為尋找其他的客戶，將房子轉(zhuǎn)手。②委托中介公司幫您轉(zhuǎn)讓房屋。2. 若為開發(fā)商原因，按照合約，開發(fā)給買了房，付了首付款，貸款沒(méi)辦想退掉
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3你好：買房交了首付款貸款沒(méi)辦呢想退房
1、不可以退房。2、你向銀行申請(qǐng)貸款用來(lái)購(gòu)買房屋，簽的是抵押貸款，邏輯關(guān)系為買房子錢不夠因此向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)支付房款，而房屋是作為抵押物的。此時(shí)若退房則表示你沒(méi)有房屋，貸款抵押物不存在，則貸款合同也會(huì)出現(xiàn)因?yàn)槟阃朔繉?dǎo)致的合同無(wú)法履行的情況，購(gòu)買商品房付了首付，還沒(méi)有開始還貸款，想退房退款
你付款了，有簽購(gòu)買合約嗎？如 果簽了的話一般是不給退的。一定要退的話是要付手續(xù)費(fèi)的也就是違約費(fèi)。建議你想清楚點(diǎn)。不要盲目做決定，畢竟這是一筆不小的數(shù)目。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在買房子首付付過(guò)了，貸款現(xiàn)在正在辦理還沒(méi)有批下來(lái)我想退房子能退嗎？如買房沒(méi)辦貸款能退房嗎
首付已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
