物業(yè)糾紛污水管壞了物業(yè)不維修
建筑工程上海 上海2025-09-14 10:52
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廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過保修期為由，拒絕維修
這是兩個民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過，應動用物業(yè)維修基金來維修。沒有物業(yè)維修基金的，維修費用應由全體業(yè)主分攤。具體的維修實施由物業(yè)公司負責。 而業(yè)主拒交物業(yè)費是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過法院起訴解決。物業(yè)疏通公共水管，
是那個排水管，你家里的？通過你家的主下水管？室外公共區(qū)域的水管？1、你家里的：如果剛買的房子，在保質(zhì)期內(nèi)屬于開發(fā)公司的責任，需要和物業(yè)溝通聯(lián)系開發(fā)維修處理；2、通過你家的主下水管：能明確堵塞物，確認是哪家的東西，那是這家的責任，不能確認的，物業(yè)糾紛，樓上未裝修的房子，水管爆裂，漏水到廚房，半個多小時物業(yè)才到場，可以拒交物業(yè)費么
首先來說，這個需要業(yè)主查詢一下房子的質(zhì)保規(guī)定，看房屋水管的質(zhì)保期是否還在；再次就是將問題反映到物業(yè)，要求物業(yè)進行賠償；（水管雖為房產(chǎn)開放商所買，后期一切維修都由物業(yè)來處理） 原問題：《新房子未裝潢廚房水管爆裂把樓下淹了怎么辦》小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責任
這個肯定有責任了。物業(yè)就是服務共用區(qū)域共用設施的維修、養(yǎng)護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝物業(yè)不履行維修義務，官司能否打贏
1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
