我在一月九日經(jīng)一中介人介紹帒著去金壇區(qū)萬科四季雅苑去買房，經(jīng)一業(yè)務員帒著去看他們制作的沙盤，說三期61號房正促價預售，當時我們認為“萬科”是全國馳名房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各方面應沒有什么疑問，使就選了套是61號2003室面積96.7平方總價105萬元，填寫了銷售認購協(xié)議書，、須交定金2萬元，我和業(yè)務員簽了字，表中出賣方末簽字也未蓋章，后問還有什么房可選，地們推薦61號1904室成交價126萬元，認購協(xié)議書沒有改動，仍將61號2003室的協(xié)議書給我出賣人仍未簽字蓋章，認購書上相關約定第一條寫明“在簽定協(xié)議書時，認購人已充分了解其認購房屋的詳細情況，己仔細閱讀出賣人提供的“商品房買賣/銷售合同”示范夲“含
房產(chǎn)糾紛江蘇 常州2025-07-27 17:00
相似問題解答
簽了商品房認購協(xié)議書交了2萬定金想退掉
定金不可退，訂金可以退。1.定金，又稱作為保證金，是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。定金款項是不退還的。不過當定金交納的數(shù)額超過合同標的額度的20%。定金也是有法律效應的：如，當事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń?/span>買房前簽了一份認購協(xié)議書，現(xiàn)在想退定金
關鍵看認購書的內(nèi)容。就你的狀態(tài)而言，首先需要確定的是，開發(fā)商是否已經(jīng)獲得了預售許可，如果沒有，那么原則上這時簽署的認購書所涉及的款項一般都是可以退的。如果開發(fā)商尚未獲得預售許可，那么恐怕你認購書上的款項就屬于定金范疇，因此你就需要看看對于預買房了，沒有商品房買賣合同。認購協(xié)議原件不給。押金也不退
一、定金能不能退。目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，買房退定金已經(jīng)簽商品房認購協(xié)議
一般因買方原因?qū)е虏荒芎炗喓贤?，定金不予退還。建議您與開發(fā)商協(xié)商更名解決。如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還賣方違約的，應雙倍返還定金。或買房認購協(xié)議的定金可以退還嗎？
“如果雙方在簽訂正式合同時。開發(fā)商為了能夠順利簽訂購房合同。 上文為您介紹了關于房屋認購書問題中常出現(xiàn)的簽了房屋認購書就必須得買房嗎。也就是說，當事人義務將產(chǎn)生質(zhì)的變化，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同；賣方違約的，都會在房屋認購書中相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
