房子買賣合同是否優(yōu)于抵押權(quán)
房產(chǎn)糾紛浙江 杭州2025-06-05 22:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、不能。 2、相關(guān)規(guī)定： （1）根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財(cái)產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)； （2）抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)； （3）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 3、所以合同是不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的，實(shí)踐中，也不會(huì)有人會(huì)接受合同作為抵押，因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，即便抵押了，抵押權(quán)人也無權(quán)要求合同義務(wù)方履行合同，該合同抵押權(quán)根本無法實(shí)現(xiàn)。 原問題：《商品房買賣合同能否作為抵押？》回復(fù)于 2022-05-14 02:14:51
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
