二手房房東戶(hù)口不遷出起訴違約
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-07-27 23:20
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這個(gè)問(wèn)題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進(jìn)行處理，如果你請(qǐng)律師把關(guān)的話，通常會(huì)留下一部分尾款并約定一定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，制約對(duì)方將戶(hù)口遷出，否則按合同約定到法院起訴對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 你看一下合同，有沒(méi)有這方面的違約金約定，有的話，按合同到法院以違約為由起訴。 如果沒(méi)有這方面的約定，那就比較麻煩了，因?yàn)榉ㄔ阂话闶遣粫?huì)受理你起訴要求他遷出戶(hù)口的訴求的。如果沒(méi)有約定違約金，只能考慮看對(duì)方的行為給你造成什么損失并以此為由要求賠償了。 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)二手房，賣(mài)主的戶(hù)口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來(lái)起訴？ 謝謝！！》回復(fù)于 2022-05-14 08:55:41
相似問(wèn)題解答
起訴原房主戶(hù)口未遷出賠償違約金
買(mǎi)了二手房，如果原房主不遷戶(hù)口，你可以通過(guò)法律途徑解決。你們?cè)诤贤屑s定，原房主需一個(gè)月內(nèi)遷移走戶(hù)口，但原房主至今不遷移，是一種違約行為，你有權(quán)要求原房主依據(jù)合同約定遷移走戶(hù)口，否則，有權(quán)要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，依法向人民法院起二手房買(mǎi)賣(mài)房東違約
通過(guò)中介公司進(jìn)行二手房交易,其合同的簽訂比購(gòu)買(mǎi)新房是靈活多了的，在合同條款中完全可以加上"如非買(mǎi)方原因造成交易終止(即中介或賣(mài)方違約),需退回全部訂金和中介費(fèi)",這樣的條款,中介方和賣(mài)方都會(huì)答應(yīng)的.按您所講的合同內(nèi)容，賣(mài)方應(yīng)賠4萬(wàn)元,其中2二手房交易后，原房主不遷出戶(hù)口
可以起訴處理二手房買(mǎi)賣(mài)，房東因不能過(guò)戶(hù)違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買(mǎi)賣(mài)合同是如何約定的，按照合同來(lái)執(zhí)行就可以了。是否需要賠賣(mài)方違約金的規(guī)定如下：1、如果貸款沒(méi)有通過(guò)，則購(gòu)房方要在多少工作日內(nèi)籌齊全款給出售方，出售方?jīng)]有違約責(zé)任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，或者債務(wù)離婚戶(hù)口不遷出，前夫再婚，
離婚戶(hù)口未遷出直接可以再婚。離婚后女方戶(hù)口的處理方式：1、另立門(mén)戶(hù)。由于戶(hù)口政策各地規(guī)定多有不同，另立戶(hù)口的條件也會(huì)因時(shí)因地而異。一般情況下，需要有獨(dú)立的房產(chǎn)，并符合當(dāng)?shù)毓簿謶?hù)籍管理部門(mén)的條件方能辦理。如果是訴訟離婚或者調(diào)解離婚，還需要憑相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
