因物業(yè)不作為，故拖欠物業(yè)費，搬家時，物業(yè)保安扣留我們，違法嗎
損害賠償新疆 烏魯木齊2025-07-27 18:38
律師回復
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月幫助201720人不繳納物業(yè)費和物業(yè)服務不到位是兩個概念，之間沒有關聯，因此，如果雙方事先有約定需要收取滯納金的，應當繳納滯納金。這種約定一般會在物業(yè)管理合同中有注明收取多少。 另外，關于物業(yè)服務不到位的問題，許多案例都已經告訴我們，是不可以不繳納物業(yè)管理費的，我在之前也說過，物業(yè)管理費的繳納主要根據雙方的合同約定來的，除非合同無效，比如合同主體存在虛假或內容違法等，你可以不繳納否則不繳納就要承擔相應的責任。那么，反過來說，合同對物業(yè)管理企業(yè)不能提供合格服務也同樣做了約定，也就是說，如果物業(yè)管理企業(yè)服務不到位，應當根據實際情況給予業(yè)主一定的補償，補償可以是多種形式的，具體方式雙方可以約定。 根據你描述的這種情況，如果物業(yè)公司服務不到位對你有一定的影響，可以收集證據要求物業(yè)公司對你進行賠償，同時可以請求業(yè)主委員會或者業(yè)主大會對物業(yè)管理企業(yè)進行監(jiān)督整改。 原問題：《如果因為物業(yè)服務不到位而不交物業(yè)費，物業(yè)有權收滯納金嗎？》回復于 2022-11-17 22:41:55
相似問題解答
因為物業(yè)不作為我們沒交物業(yè)費，但現在他委托律師向我們要物業(yè)費
一，不按時交納物業(yè)費，物業(yè)有權起訴業(yè)主。如果過了追訴期，物業(yè)想告都沒用了。二，入住時，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過字，明確交納物業(yè)費的義務，不交當然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費的業(yè)主。三，與物業(yè)有問題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委物業(yè) 物業(yè)費拖欠，物業(yè)起訴
展開全部如果自己無正當理由的話,拖欠物業(yè)費被人家起訴本身就是一件很難堪的事,不如早點爽快地交了,因為被起訴的目的還是叫你交錢,而且還要給訴訟費得不償失.當然自己如果有證據說對物業(yè)有哪些服務不周到,也可以借此給自己一個下臺的臺階,也為自己為什物業(yè)糾紛 物業(yè)糾紛 物業(yè)起訴不交物業(yè)費 物業(yè)不作為 賬目無公布
這是一個上崗資格證，是由各地物業(yè)協(xié)會組織培訓、發(fā)證。但是說實話，只要你簽訂了物業(yè)合同就應當繳費。和有無資格無關的。因為你簽訂合同時針對物業(yè)公司本身而言的。 原問題：《因物業(yè)糾紛，我拒交物業(yè)費，現在物業(yè)公司起訴我！取證時間15天！》物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應訴?
一、因為拖欠物業(yè)費被物業(yè)起訴，這是屬于物業(yè)的權利，物業(yè)確實有問題的，業(yè)主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的，但是繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，不得以物業(yè)管理問題為由拒交物業(yè)費。 二、依據《物業(yè)管理條例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義物業(yè)不作為，沒交物業(yè)費，收到律師函
業(yè)主必須繳納物業(yè)費，如果認為物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的質量標準，可以要求物業(yè)公司承擔違約責任。1、根據《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
