我有-門面房，五證全無(wú)，法院讓評(píng)估公司出具了估價(jià)報(bào)告，法院憑估價(jià)報(bào)告可，進(jìn)行拍賣嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-07-27 07:58
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月幫助201720人評(píng)估公司出具的個(gè)人財(cái)物價(jià)格評(píng)估報(bào)告書可作為民事訴訟的證據(jù)使用，法院是否采信還要經(jīng)過(guò)法庭上質(zhì)證、認(rèn)證。 原問(wèn)題：《評(píng)估公司出具的個(gè)人財(cái)物價(jià)格評(píng)估報(bào)告書可作為民事訴訟依據(jù)嗎?》回復(fù)于 2022-05-14 10:15:21
相似問(wèn)題解答
法院請(qǐng)?jiān)u估公司出的評(píng)估價(jià)與法院拍賣流拍價(jià)有什么區(qū)別？能否說(shuō)流拍價(jià)就是評(píng)估價(jià)？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價(jià)就是評(píng)估價(jià)。如被人占用按現(xiàn)狀不交付拍賣的房產(chǎn)，第一次拍賣保留價(jià)可以按評(píng)估價(jià)下浮不超過(guò)20%。每次拍賣流拍后，可申請(qǐng)降價(jià)不超過(guò)20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價(jià)可以最多是第一次拍賣保留價(jià)的80%，你可以自當(dāng)事人對(duì)法院委托評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告過(guò)高，重新申請(qǐng)?jiān)u估
是的需要出具評(píng)估報(bào)告。首先法院不評(píng)估房產(chǎn)，法院是委托評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由原被告雙方或者一方承擔(dān)；接下來(lái)原被告雙方確認(rèn)評(píng)估是否有異議；最后評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，作為法院判案依據(jù)之一。 原問(wèn)題：《被告要求對(duì)法院委托評(píng)估的房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)房屋拍賣前，法院委托評(píng)估價(jià)太低，可以自己找評(píng)估師再次評(píng)估嗎
拍賣過(guò)程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣。經(jīng)評(píng)估，查封財(cái)產(chǎn)價(jià)值為113．4萬(wàn)元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價(jià)100萬(wàn)元向社會(huì)發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會(huì)舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來(lái)房地產(chǎn)對(duì)法院的評(píng)估價(jià)有異議，申請(qǐng)?jiān)趺磳?/a>
司法估價(jià)不是你想像價(jià)格這可以理解。司法估價(jià)不是按市場(chǎng)價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格僅為參考。它是按地域、地區(qū)、地角、朝向、樓層、房屋性質(zhì)、土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代等綜合估價(jià)。并且依據(jù)建設(shè)部的一個(gè)表，用查表法得出來(lái)的價(jià)格。 原問(wèn)題：《法院估的價(jià)格太低相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
