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房子交定金了,能退嗎

房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-07-28 10:21

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    月幫助201720
    是否可以退,要根據(jù)具體情況而定。 1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的,合同有明確規(guī)定的,以合同為準(zhǔn); 2、如果沒有簽訂定金合同的,一般默認(rèn)是不會退還定金的,不過是否可以退主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了,只要對方同意,那就可以退; 3、根據(jù)合同法規(guī)定,如果是以下情況的,可以明確要求對方退還定金: 合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。 本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第一百一十八條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。 當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔(dān)。 原問題:《買房交的2萬定金,到底能不能退回來,怎么退》
    回復(fù)于 2022-05-14 11:43:57

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    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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