一般房東起訴租戶成功了對(duì)租戶有什么影響
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企業(yè)拆遷,企業(yè)里有租戶,請(qǐng)問(wèn)租戶能否得到企業(yè)補(bǔ)償款
沒(méi)有 國(guó)家頒布的 “房屋拆遷管理?xiàng)l例”里面明文規(guī)定的,房屋拆遷補(bǔ)償人是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人。 承租戶的損失只能是向出租戶提出賠償,呵呵~~~而且還要有租賃合同,不過(guò)頂多是賠償你的房租得了,呵呵~~ 一般的租賃合同基本上是不會(huì)寫(xiě)上這種情況的賠償標(biāo)準(zhǔn)。你好廠房拆遷租戶有搬遷補(bǔ)償嗎
直接租賃的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到拆遷怎么補(bǔ)償?承租戶本身沒(méi)有的使用權(quán)或所有權(quán)排除在外,其他的補(bǔ)償都應(yīng)該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說(shuō)過(guò)廠房拆遷有六個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目,除非在簽訂租賃協(xié)議的時(shí)候約定遇到拆遷承租雙方對(duì)補(bǔ)償有所分割。比如只租賃了土房東拆遷簽字,房東和租戶有裝修賠償?shù)募m紛
和氣生財(cái),不過(guò)如果你們當(dāng)初合同上有約定“租3年后不賠付裝修”你可以先讓他知道如果他還是強(qiáng)行拆他的裝修,你就打110,來(lái)先制止他的行為然后看看他的態(tài)度,如果還是很強(qiáng)硬,而且警察不管,那沒(méi)說(shuō)的直接叫兄弟干他娘的,在讓他賠你錢(qián),他裝修大概花多少你請(qǐng)問(wèn)門(mén)面轉(zhuǎn)讓對(duì)房東的影響是什么
跟房東有文字性質(zhì)的協(xié)議、合同,在法律范圍內(nèi),房東沒(méi)有權(quán)收回店鋪,如果強(qiáng)制收回,那么就可以索取所謂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。房東應(yīng)該與首任承租者就是否擁有店面的轉(zhuǎn)租權(quán)進(jìn)行約定,如果首任承租者沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán),那么承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓費(fèi)也將被扼殺在搖籃中,即便首任承你好,房東要賣(mài)門(mén)面房,租戶有補(bǔ)償嗎
按照法律規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)不破租賃,即便房東將房屋出售,承租人仍然可以繼續(xù)使用該房屋直到房屋租賃期滿。買(mǎi)房人和原房東簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),雖然會(huì)導(dǎo)致所有權(quán)從原房東手中轉(zhuǎn)移到買(mǎi)房人手中,但因租賃合同到還未到期,現(xiàn)仍為承租人實(shí)際占有,買(mǎi)賣(mài)房屋無(wú)法對(duì)抗租相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了