被房產(chǎn)銷售忽悠交了訂金在沒告知我方過程中拿來認購書簽署
房產(chǎn)糾紛福建 龍巖2025-07-28 01:39
律師回復
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月幫助201720人70年50年產(chǎn)權指的是土地的使用年限，一般買賣房屋，產(chǎn)權長短直接影響房屋價格。你仔細看一下你簽訂的認購書中到底有沒有寫產(chǎn)權，如果在合同書中標明了產(chǎn)權年限，你簽字了，你就不能要求退定金，因為是你疏忽，你有過錯。如果合同書中沒有標明產(chǎn)權年限，而你是從別的地方知道了產(chǎn)權年限，你就可以要求退還你定金解除合同，因為他們銷售人員有隱瞞重要信息的過錯。 原問題：《買房的時候銷售人員未告知消費者房屋產(chǎn)權年限。和房地產(chǎn)公司簽了認購書交了定金，可以要求對方退款嗎？》回復于 2022-11-18 00:47:56
相似問題解答
房子付了訂金，簽了認購書。訂金還能退多少
原則上您交付的應該是定金，而非訂金。首先，如果您沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬于違約，定金不予返還。其次，如果您雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，已經(jīng)正式簽訂房屋買賣合同，您在履行正式合同過程中違約的不愿意購買，定金不予退還。再次，如果您按時去買房被置業(yè)顧問欺詐，簽了認購書，交了定金，現(xiàn)在定金不退
如果購房人反悔，只能退“訂金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是為了約束買賣雙方履行合同的。交付定金方違約的，接受方有權不退定金。接受方違約的，雙倍給付定金。吃一塹長一智，以后就知道定金和訂金的區(qū)別了。 原問題：《買房填寫了認購書遭遇交了訂金，沒有簽訂合同，可以退訂金嗎
買房子交了訂金，但還沒簽合同的，可以要求退訂金?！ ∮喗鹪诜缮蠈儆陬A付款的性質(zhì)，如果交付訂金以后，實際沒有簽訂合同的，交付訂金一方有權要求退還訂金?！ 〉?，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的，則無權要求退定金?！ ?/span>房產(chǎn)認購書定金要回 ？
您好，如果簽訂《商品房認購書》時，該房源已經(jīng)取得預售許可證的話，并且認購書條款中對房號、面積、價格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認購書》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開發(fā)商退還定金。在簽訂《商品房認購書》后，以下兩種情形買房在網(wǎng)上先付了訂金，沒有簽認購書，首付款沒付，定金能要回來嗎？
房屋認購書也稱之為購房意向書，是房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋正式銷售前，與有意向其購買房屋的購房者簽定的書面協(xié)議，是目前大部分房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋買賣中的習慣做法，而因此產(chǎn)生的關于房屋認購書問題也是不少。開發(fā)商為了能夠順利簽訂購房合同，都會在房屋認購相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
