父母先賣了一處房產(chǎn)后，錢在我父親名下儲(chǔ)蓄卡里。后在我姐推薦下重新購(gòu)置了二手房產(chǎn)，是那種暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房合同和物業(yè)登記都是在我姐名下，后來(lái)我母親去世，我父親想變更房產(chǎn)登記，但是我姐想我父親平分房產(chǎn)，這種情況該怎么做
房產(chǎn)糾紛山東 臨沂2025-08-01 13:41
相似問(wèn)題解答
我的父親、兄弟去世，他們名下房產(chǎn)變更和繼承問(wèn)題
父親去世，父親名下的房產(chǎn)，只能由母親、爺爺奶奶和子女繼承。父親的兄弟是不能繼承的。如果第一順序繼承人，包括母親、爺爺奶奶和子女全部去世，或者沒(méi)有，才能由第二順序繼承人的父親的兄弟繼承。《繼承法》：第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶父親去世房產(chǎn)證寫到我和后媽名下怎么分割
如果該房屋是你父親與你繼母的婚前財(cái)產(chǎn)，則你與你繼母各占1/2；如果是你父親與你繼母婚后財(cái)產(chǎn)，則有一半屬于你繼母，另一半作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行分割，也就是你繼母站3/4，你占1/4. 滿意請(qǐng)采納。追問(wèn)：是不是也就是這個(gè)房子我繼承不了多少，那我的房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過(guò)戶之前，需要辦理繼承公證。因?yàn)槭腔楹蠊灿凶》浚还艿怯浫耸悄愕鶍屨l(shuí)，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無(wú)遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)評(píng)估的繼承房產(chǎn)份父親去世后，房產(chǎn)證上沒(méi)有母親名字，怎么過(guò)戶到母親名下，然后再賣給子女會(huì)有些什么費(fèi)用
涉及到遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，不可以直接過(guò)戶到媽媽或子女名下。遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用為受益額的2%。 如果不辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，那么父親名下房產(chǎn)始終是遺產(chǎn)，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權(quán)利，如將來(lái)出售還是要必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證手相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
