律師回復(fù)

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  根據(jù)定金罰則，賣(mài)方違約，雙倍返還定金，買(mǎi)方違約，定金不退。 因此，買(mǎi)方違約，2萬(wàn)塊錢(qián)定金你可以不退，并要求終止合同。 他不同意，你可以起訴他。追問(wèn)：現(xiàn)在的情況是，買(mǎi)方一直在拖時(shí)間，因?yàn)楹贤蠜](méi)有寫(xiě)清楚我們雙方辦手續(xù)的期限，現(xiàn)在有兩個(gè)月時(shí)間了，打電話買(mǎi)方也不接，那他就可以這樣一直拖下去嗎？不過(guò)合同上寫(xiě)明了過(guò)戶一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，那么差價(jià)這個(gè)費(fèi)用屬于過(guò)戶費(fèi)用的范圍嗎？追問(wèn)：現(xiàn)在的情況是，買(mǎi)方一直在拖時(shí)間，因?yàn)楹贤蠜](méi)有寫(xiě)清楚我們雙方辦手續(xù)的期限，現(xiàn)在有兩個(gè)月時(shí)間了，打電話買(mǎi)方也不接，那他就可以這樣一直拖下去嗎？不過(guò)合同上寫(xiě)明了過(guò)戶一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，那么差價(jià)這個(gè)費(fèi)用屬于過(guò)戶費(fèi)用的范圍嗎？首先，你說(shuō)的差價(jià)不叫差價(jià)，是一種稅。叫土地出讓金或綜合地價(jià)款。這個(gè)費(fèi)用按說(shuō)是應(yīng)該賣(mài)方交的。 其次，既然合同簽的是買(mǎi)方承擔(dān)這筆費(fèi)用，那就應(yīng)該他來(lái)承擔(dān)。 你可以咨詢(xún)一下律師，看打官司你贏得幾率有多大，幾率大就起訴他吧。追問(wèn)：謝謝您的回答。追問(wèn)：謝謝您的回答。 原問(wèn)題：《二手房買(mǎi)賣(mài)出現(xiàn)糾紛怎么辦》

  回復(fù)于 2022-05-16 06:07:56