關(guān)于房子被法院凍結(jié)的事情
經(jīng)濟(jì)糾紛2025-06-05 02:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人一，先查詢被凍結(jié)的原因： 1，如果是買方的責(zé)任（未執(zhí)行生效判決等），當(dāng)事人需要同法院的執(zhí)行庭聯(lián)系，溝通執(zhí)行生效判決款項(xiàng)的方式方法。 2、如果買方?jīng)]有其他的還款方法，也沒(méi)有其他的財(cái)產(chǎn)，則日后有可能對(duì)方會(huì)申請(qǐng)對(duì)當(dāng)事人的房產(chǎn)拍賣以獲得執(zhí)行款，剩余款項(xiàng)退還給當(dāng)事人。 3，如果是賣方的責(zé)任（賣方有欠款未償還，被第三人申請(qǐng)凍結(jié)的），可以向法院提供當(dāng)事人的購(gòu)房合同，付款情況等證明，房產(chǎn)拍賣后，按比例分配（和第三人的欠款之間）賣房所得，不足部分再向賣房方追償。 4，也可以和賣方協(xié)商退還購(gòu)房款，協(xié)商不成，可以到法院起訴，以欺詐解除合同（在當(dāng)事人不知道有第三方欠，房產(chǎn)有可能被封的前提下，主張賠償。 二，相關(guān)的法律規(guī)定： 中華人民共和國(guó)合同法 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的； ?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： ?。ㄒ唬┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)； ?。ǘ┚哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 第五十六條 無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五十七條 合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 原問(wèn)題：《剛買的房子被法院凍結(jié)，該做如何處理呢》回復(fù)于 2022-05-16 16:07:03
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您好，關(guān)于法院凍結(jié)的事情想了解下
A公司將車交付給你朋友的時(shí)候，車子有沒(méi)有被查封？如果已經(jīng)查封了 A公司就喪失了對(duì)被查封物的處分權(quán)A公司處分查封財(cái)產(chǎn)的行為肯定是無(wú)效的啊你朋友當(dāng)然也就沒(méi)有獲得車子的所有權(quán)。但是了，A公司跟你朋友簽的合同是有效的，簡(jiǎn)單的說(shuō)嘛 甲跟乙簽了封買賣關(guān)于建房子的事情
好好運(yùn)作，如果按照正式的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是不大于50公分，偏移了2米的話，可以自己收集四鄰單位的意見(jiàn)，如果不影響四鄰采光通風(fēng)，可以由規(guī)劃局組織征求四鄰意見(jiàn)，只要認(rèn)定為不是嚴(yán)重違反城市規(guī)劃的行為，就可以繳納罰款取得正式驗(yàn)收手續(xù)。前提是得做好前期溝我的房子被法院凍結(jié)了 其他法院有權(quán)拍賣嗎
當(dāng)然是有權(quán)拍賣了。法院查封房屋的目的就是拍賣。拍賣款用來(lái)償還申請(qǐng)人的債權(quán)或者是判處申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)損失。《民事訴訟法》第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍經(jīng)濟(jì)糾紛，房子被法院凍結(jié)。
1，提供擔(dān)保，解除房產(chǎn)保全 2，申請(qǐng)復(fù)議成功后，解除財(cái)產(chǎn)保全。 3，和債權(quán)人協(xié)商，簽訂還款協(xié)議后，讓對(duì)方撤訴，解除財(cái)產(chǎn)保全?！ ?，清償債務(wù)，解除財(cái)產(chǎn)保全?！ 》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百零四條 財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請(qǐng)人凍結(jié)銀行卡的事情，法院
是被訴前保全了還是強(qiáng)制執(zhí)行？相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
