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我公司與另一個公司簽定一個工程暫定價格合同,現(xiàn)在暫定價格連工人工資都不夠發(fā)

建筑工程2025-07-26 23:19

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成只能起訴,由法院進(jìn)行判決。 你說的這種情況,法院可能根據(jù)《民法通則》所確立的誠實信用和顯失公平制度,判決對方給予你公司補(bǔ)償。 根據(jù)《民法通則》第59條,民事行為顯失公平的,一方當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)予以變更或撤消。 顯失公平的民事行為,是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下從事的對自己重大不利的行為。因此行為造成交易當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)的極不平等、經(jīng)濟(jì)利益的嚴(yán)重失衡,因而違反民法的公平和誠信的原則。 根據(jù)民法通則司法解釋:可變更或者可撤銷的民事行為,自行為成立時起超過一年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的,人民法院不予保護(hù)。 因此建議你們盡快處理,不要超出一年的期限。追問:我想再問下:合同上說明:采用固定價格合同,合同價款中包括的風(fēng)險范圍:人工、材料、機(jī)械費用的市場變化;除不可抗力之外的其他風(fēng)險; 中間有提到,若結(jié)算時該工程量變動在±3%以內(nèi)的,不予調(diào)整,如因發(fā)包人原因造成工程量變化超出±3%以為的部分,由發(fā)包人按安徽省工程量清單規(guī)范文件和承包人投標(biāo)文件中的人工、材料、機(jī)械價格和利潤率、風(fēng)險率,取費率等進(jìn)行租價結(jié)算。這個合同簽的有缺陷,對人工、材料(尤其是材料)費用的變化,沒有約定調(diào)整事項。 按你們這個合同,是沒辦法要求補(bǔ)償?shù)摹?如果雙方協(xié)商不成,只能起訴,要求對方進(jìn)行補(bǔ)償。你們可以主張在簽訂合同時,無法預(yù)料履行期會出現(xiàn)材料價格大漲的情況。既然合同沒有約定,按照慣例,由你們承擔(dān)的價格漲幅不應(yīng)超過10%,超出部分的損失應(yīng)該由對方承擔(dān)。 這幾年有一些與你們的情況類似的案例,法院判決都是進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,所以不用過于擔(dān)心。目前法律上對此種情況沒有針對性的規(guī)定(法理上應(yīng)該適用情勢變更原則),法院判決最可能依據(jù)的就是民法通則的顯失公平。 原問題:《想問下關(guān)于合同的: 我公司在前期簽訂了固定總價合同。》
    回復(fù)于 2022-05-16 18:51:20

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這個有點難度,很難找證據(jù)證明他們欺詐。如果你有做原始的預(yù)算書,可以找專業(yè)人士看一下,如果能證明他們存在故意漏項,就找有關(guān)部門反應(yīng)。不行就找媒體吧。如果在裝飾城簽的合同可以找裝飾城。 原問題:《裝修公司裝飾與實際價格相差很大我應(yīng)該怎么辦?》

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    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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