律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  一、甲已獲得房屋的所有權(quán)，因此應(yīng)對(duì)房屋相關(guān)所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。 二、乙的要求基本合理，但是需要提供相關(guān)證據(jù)證明其中的關(guān)聯(lián)性，否則不應(yīng)得到支持。 三、原主人丙在出售房屋時(shí)應(yīng)有告知義務(wù)，若無(wú)履行義務(wù)則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如是房屋建設(shè)方、施工方的問題，則可以追溯至相應(yīng)的人（主體）。 四、物業(yè)負(fù)責(zé)管理和維修，是應(yīng)當(dāng)負(fù)有一定的義務(wù)的，但并不包括承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任（除非是因物業(yè)的原因所導(dǎo)致的）一般在實(shí)際操作中，出現(xiàn)這類問題都會(huì)經(jīng)過物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)解決。 五、侵權(quán)責(zé)任法基本上可以滿足上述的法律關(guān)系解釋需求，也許還有一些更詳細(xì)的當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的“管理規(guī)定”一類，這個(gè)就視地區(qū)而定，因?yàn)楸救藢?duì)細(xì)致的法條法規(guī)研究不深，所以恕不能解答。 PS：簡(jiǎn)單的理解責(zé)任可以是誰(shuí)的過錯(cuò)誰(shuí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是在法院起訴的時(shí)候，有直接的被告和第三人的區(qū)別，就上述的案例可以看出，如果乙在法院起訴甲，那么乙是可以將當(dāng)初建筑的施工方和丙列入共同被告的，但是如果乙不去追訴施工方的話，那么甲可以要求將丙和施工方列入同案第三人，也可另案起訴丙和施工方。 如還有問題可以繼續(xù)追問。追問：感謝您的答復(fù)，就是說甲至少應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任維修乙的電閘和有霉斑的墻面。如果有證據(jù)證明電器因那次跳閘引起的話，甲也要賠償乙的損失。只是有兩點(diǎn)還是不太確定： 一、乙提出移動(dòng)總閘位置，這一點(diǎn)甲有沒有義務(wù)？ 二、乙提出的要刷整面墻，而甲認(rèn)為把霉斑刷掉就可以。乙的這種要求甲是不是一定要執(zhí)行。 原問題：《問一下房屋漏水造成鄰里糾紛的相關(guān)法律問題》

  回復(fù)于 2022-05-16 19:55:06