農(nóng)村土地承包糾紛訴訟
律師回復(fù)
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                             月幫助201720人但是,對(duì)于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當(dāng)事人,究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應(yīng)當(dāng)是自然人所代表的承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)?如張三訴中楊家灣村民委員會(huì)土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認(rèn)為,張三僅僅是農(nóng)戶(hù)代表人,不具備原告主體資格。應(yīng)當(dāng)將農(nóng)戶(hù)列為原告,將“張三”列為農(nóng)戶(hù)代表人。即:“原告張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”。另起一行列“代表人張三”。 一、法律依據(jù) (一)列農(nóng)戶(hù)為當(dāng)事人的法律依據(jù) 土地承包法第三條規(guī)定“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包”。第十五條規(guī)定“家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)”。解釋第三條規(guī)定“承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶(hù),以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人”。由此可見(jiàn),農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式,以農(nóng)戶(hù)為單位,承包方是農(nóng)戶(hù),農(nóng)戶(hù)才是真正意義上的當(dāng)事人,農(nóng)戶(hù)的戶(hù)主和農(nóng)戶(hù)成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。 (二)列農(nóng)戶(hù)代表為代表人的法律依據(jù) 土地承包法第二十一條規(guī)定“承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名字,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表人的姓名、住所”。解釋第四條規(guī)定“農(nóng)戶(hù)成員為多人的,由其代表人進(jìn)行訴訟。農(nóng)戶(hù)代表人按照下列情形確定:(一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人;(二)未依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的,為在承包合同上簽字的人;(三)前兩項(xiàng)規(guī)定的人死亡,喪失民事行為能力或因其他原因無(wú)法進(jìn)行訴訟的,為農(nóng)戶(hù)成員推選的人”。上述規(guī)定可以看出,承包方進(jìn)行訴訟時(shí)的代表人為“張三”。 二、學(xué)理依據(jù) 最高法院編寫(xiě)的“基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷”特別指出:“在如何確定農(nóng)戶(hù)行使訴權(quán)的具體形式上,主要有兩種做法:一是直接將農(nóng)戶(hù)戶(hù)主或者戶(hù)代表作為當(dāng)事人;二是將訴訟時(shí)所有家庭成員全部列為當(dāng)事人。這兩種做法都是不正確的?!薄稗r(nóng)戶(hù)代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規(guī)定的訴訟代表人并不相同。訴訟代表人本身就是當(dāng)事人之一,而農(nóng)戶(hù)代表人在訴訟中則不具備當(dāng)事人地位。”農(nóng)村土地承包合同糾紛案件,承包人作為當(dāng)事人的主體資格必須是農(nóng)戶(hù)。因此,法律文書(shū)首部當(dāng)事人列法是:A:在農(nóng)戶(hù)代表人姓名后應(yīng)當(dāng)后綴“承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”作為訴訟當(dāng)事人的稱(chēng)謂,即:“張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”;B:然后另起一行再列農(nóng)戶(hù)代表人的姓名、性別、年齡等自然情況,即:”代表人張三,男......” 原問(wèn)題:《農(nóng)村土地承包合同糾紛官司怎么打》回復(fù)于 2022-05-17 04:45:27 月幫助201720人但是,對(duì)于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當(dāng)事人,究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應(yīng)當(dāng)是自然人所代表的承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)?如張三訴中楊家灣村民委員會(huì)土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認(rèn)為,張三僅僅是農(nóng)戶(hù)代表人,不具備原告主體資格。應(yīng)當(dāng)將農(nóng)戶(hù)列為原告,將“張三”列為農(nóng)戶(hù)代表人。即:“原告張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”。另起一行列“代表人張三”。 一、法律依據(jù) (一)列農(nóng)戶(hù)為當(dāng)事人的法律依據(jù) 土地承包法第三條規(guī)定“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包”。第十五條規(guī)定“家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)”。解釋第三條規(guī)定“承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶(hù),以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人”。由此可見(jiàn),農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式,以農(nóng)戶(hù)為單位,承包方是農(nóng)戶(hù),農(nóng)戶(hù)才是真正意義上的當(dāng)事人,農(nóng)戶(hù)的戶(hù)主和農(nóng)戶(hù)成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。 (二)列農(nóng)戶(hù)代表為代表人的法律依據(jù) 土地承包法第二十一條規(guī)定“承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名字,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表人的姓名、住所”。解釋第四條規(guī)定“農(nóng)戶(hù)成員為多人的,由其代表人進(jìn)行訴訟。農(nóng)戶(hù)代表人按照下列情形確定:(一)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人;(二)未依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的,為在承包合同上簽字的人;(三)前兩項(xiàng)規(guī)定的人死亡,喪失民事行為能力或因其他原因無(wú)法進(jìn)行訴訟的,為農(nóng)戶(hù)成員推選的人”。上述規(guī)定可以看出,承包方進(jìn)行訴訟時(shí)的代表人為“張三”。 二、學(xué)理依據(jù) 最高法院編寫(xiě)的“基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷”特別指出:“在如何確定農(nóng)戶(hù)行使訴權(quán)的具體形式上,主要有兩種做法:一是直接將農(nóng)戶(hù)戶(hù)主或者戶(hù)代表作為當(dāng)事人;二是將訴訟時(shí)所有家庭成員全部列為當(dāng)事人。這兩種做法都是不正確的?!薄稗r(nóng)戶(hù)代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規(guī)定的訴訟代表人并不相同。訴訟代表人本身就是當(dāng)事人之一,而農(nóng)戶(hù)代表人在訴訟中則不具備當(dāng)事人地位。”農(nóng)村土地承包合同糾紛案件,承包人作為當(dāng)事人的主體資格必須是農(nóng)戶(hù)。因此,法律文書(shū)首部當(dāng)事人列法是:A:在農(nóng)戶(hù)代表人姓名后應(yīng)當(dāng)后綴“承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”作為訴訟當(dāng)事人的稱(chēng)謂,即:“張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”;B:然后另起一行再列農(nóng)戶(hù)代表人的姓名、性別、年齡等自然情況,即:”代表人張三,男......” 原問(wèn)題:《農(nóng)村土地承包合同糾紛官司怎么打》回復(fù)于 2022-05-17 04:45:27
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法是規(guī) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的,該承包人死亡,其應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),其繼承人可以繼續(xù)承包。但我個(gè)人認(rèn)為,你大伯作為單獨(dú)承包戶(hù)當(dāng)時(shí)已經(jīng)單獨(dú)承包了土地,不是當(dāng)時(shí)與你爺爺奶國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)村土地承包合同糾紛
您好;農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:“承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱(chēng)承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的湖南農(nóng)村土地承包價(jià)格
農(nóng)村土地承包費(fèi)用各個(gè)人地區(qū)規(guī)定是不一樣的,沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。土地和土地是有區(qū)別的,不同的等級(jí)的價(jià)位就不同,旱地和水澆地的價(jià)位就相差很大。要看地力、位置等,一般200-500元一畝。 原問(wèn)題:《農(nóng)村土地承包費(fèi)用是多少,每年每畝多多少錢(qián)?》農(nóng)村土地承包合同問(wèn)題
您好; 農(nóng)村土地承包主體的認(rèn)定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地承包解釋》)第三條規(guī)定:“承包合同糾紛,以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱(chēng)承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土農(nóng)村土地合同糾紛
您好:農(nóng)村土地合同糾紛案件的基本情況和特點(diǎn)1、進(jìn)入訴訟程序的案件明顯增長(zhǎng)。以如皋市為例,法院受理涉農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案件,2012年、2013年分別為19件、43件。由于各級(jí)人民調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)有相當(dāng)數(shù)量的糾紛未進(jìn)入訴訟程序,固涉農(nóng)村土相關(guān)法律熱點(diǎn)
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            回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。 2025-01-20 03:47:12 
 來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了
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            態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了?? 2025-01-17 20:49:42 
 來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了
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            不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通 2024-04-27 13:36:36 
 來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
 
                                             
                                             
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                

 
                    