我和前夫中級(jí)法院離婚判決明年6月整兩年,房子判給前夫,他錢給我了,但房子遲遲不過戶到他名下,導(dǎo)致我現(xiàn)在想買房辦房產(chǎn)證屬于二套房要多交近一萬稅。他房子還剩40萬貸款,還有消費(fèi)貸沒還。我現(xiàn)在想房子過戶到他一人名下,有消費(fèi)貸銀行辦不了過戶。我申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行有用嘛?
律師回復(fù)
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月幫助201720人他可以說是有權(quán)利,也可以說沒有權(quán)利.為什么這樣說呢?1、說你老公有權(quán)利是因?yàn)榉康禺a(chǎn)證還是他的名字。他完全可以在你不知情的情況下過戶給別人,在過戶時(shí)有一個(gè)月的產(chǎn)權(quán)異議期,如果你在這一個(gè)月之內(nèi)沒有對(duì)這一樁買賣或產(chǎn)權(quán)提出異(你是有權(quán)提出異議的)。你老公就成功將房子賣了。你到時(shí)追都不追不回來了。2、你老沒有權(quán)利賣,那是肯定了,因?yàn)榉孔右呀o你了。你就是產(chǎn)權(quán)人。說了這么多,我覺得你現(xiàn)在要馬上將房產(chǎn)過戶到你自已的名下,如果最近沒有時(shí)間,一定要將房地產(chǎn)證的拿到書,因?yàn)橛蟹康禺a(chǎn)證原件在你手,你老公6個(gè)月之內(nèi)是無法轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的。 原問題:《離婚后,房子判給我,但沒辦理過戶,他有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行買賣嗎?》回復(fù)于 2022-11-18 18:10:13
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我們有一套房子在還貸款,房產(chǎn)證是我們夫妻倆的名字,他是主貸人,現(xiàn)在想離婚,請(qǐng)問房子能直接過戶到他名下嗎?
離婚時(shí)可以同事分割財(cái)產(chǎn),判決出來后房子就會(huì)依據(jù)判決發(fā)生物權(quán)變動(dòng),不變更登記也不影響物權(quán)的發(fā)生。我現(xiàn)在離婚了,但跟前夫共同一套房,現(xiàn)在還有貸款,離婚協(xié)議上寫的房子給他,可以辦理房子過戶嗎? 我現(xiàn)在離婚了,但跟前夫共同一套房,現(xiàn)在還有貸款,離婚協(xié)議上寫的房子給他,可以辦理房子過戶嗎?
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則,歸誰所有,寫進(jìn)你們的離異協(xié)議,再有兩人拿著協(xié)議,去做個(gè)公證。然后在貸款還清后,雙方一起,憑這份公證的離異協(xié)議,和房產(chǎn)證,契稅證,土地證,以及雙方身份證,戶口本,離··婚證書,到房管申請(qǐng)辦理離異析產(chǎn)過戶住房手續(xù)。買房子,征信過不了,通過朋友貸款買的房子,后面怎么過戶給我
您好,您可以通過買賣的方式過戶。朋友的房子過戶到我名下,然后用房子抵押貸款朋友用
1.過戶住房給你,他去辦理抵押貸款,是以你名義,如果對(duì)方不按時(shí)還錢,銀行會(huì)催討你,讓你還錢,如果達(dá)到一定的金額和時(shí)間,銀行還會(huì)起訴你的。然后你征信記錄完蛋,以后想貸款買房,中國(guó)境內(nèi),不會(huì)有一家銀行貸款給你。2.過戶給你住房,你名下就算有了住我和配偶離婚后房子和車子歸我所有,但是房子和車子在配偶名下,他能把財(cái)產(chǎn)過戶到我的名下嗎?
辦完手續(xù)后拿上離婚證和離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割的法院判決書,到房產(chǎn)局辦理更名就行了。車牌更名過戶也是。;離婚協(xié)議書只要雙方簽字的,不存在欺瞞。對(duì)方不執(zhí)行法院判決書的,你可以要求強(qiáng)制執(zhí)行的,但是財(cái)產(chǎn)分割問題,即使是對(duì)方過錯(cuò),法院也很難判全部婚后財(cái)產(chǎn)歸相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
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來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了