如果房東違反承諾，拒絕維修熱水器，怎么辦
合同糾紛2025-11-10 20:22
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要跟房東溝通協(xié)商。沒有法律依據(jù)或什么部門能給出明確的、強制性的規(guī)定，要求房東必須退押金。熱水器不熱，除了更換之外，還可以選擇熱水器維修，如果能維修好，能正常使用，也是可以的。建議繼續(xù)跟房東協(xié)商，維修費用怎么分擔。如果維修費用分擔也協(xié)商不成，可以選擇退租。 原問題：《房東不給更換熱水器，申請退房》回復(fù)于 2022-05-17 10:25:38 -
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租房期間電器自然老化，房東拒絕按照合同修理更換，要求租戶支付維修金
是否求償，取決于你與房東的就租房多訂立的合同內(nèi)容，如果熱水器等物品是配套房屋一并交由你使用并在合同里有約定，則房東需要給予修理（屬于你認為損壞除外）。如拒絕修理，則視為不能完整履行合同，則可以要求賠償。 原問題：《我租的房子里發(fā)現(xiàn)有些電器不房東在租房期間私自拆卸熱水器
看你的租賃合同怎么說的，租賃合同如果說明有熱水器，并且你已經(jīng)就所租賃的帶熱水器的房屋完成了租賃行為，那么你就已經(jīng)是這個房屋及合同上所約定的一切物品的法定占有人，你擁有合法的占有權(quán)，房東雖有房屋所有權(quán)卻無權(quán)拆卸熱水器。如果強拆，則構(gòu)成違約，你樓上漏水，拒絕維修 樓上漏水拒絕維修。
最好先和樓上協(xié)商，告知樓上這個情況漏水是樓上的全責，這個有明文法律規(guī)定的，物業(yè)也有義務(wù)幫助協(xié)商，如果無果，可直接提起訴訟，而且訴訟必贏，只是看執(zhí)行的問題了，漏水導(dǎo)致的相關(guān)損失全由樓上承擔，如果不想走這一步，也可以在自己家的天花頂用專業(yè)背水面樓上住戶家里地埋水管裂了，往我家漏水，樓上拒絕維修，怎么辦？
找樓上鄰居要求盡快維修；不行找物業(yè)介入?yún)f(xié)商，且如果樓上漏水把樓下物品由于滲水損壞，可以要求樓上賠償；地埋水管漏水建議先測水壓，確定一下是否是暗管漏水，因為水無孔不入，排查時需根據(jù)現(xiàn)場具體情況判斷，業(yè)主一定要說明白都哪個地方有用水，免得誤判，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
