物業(yè)費(fèi)是從正式辦理接房手續(xù)之日開始收取物業(yè)費(fèi)嗎
律師回復(fù)
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月幫助201720人物業(yè)費(fèi)是從雙方簽訂物業(yè)合同確定的繳費(fèi)時(shí)間開始計(jì)算的。在交房前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商承擔(dān)的。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 關(guān)于物業(yè)的其他規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。 物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾,為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 以上內(nèi)容參考?中國政府網(wǎng)——物業(yè)管理?xiàng)l例 原問題:《物業(yè)費(fèi)是從開發(fā)商通知交房之日起開始計(jì)算的嗎?有沒有相關(guān)規(guī)定?》回復(fù)于 2022-05-17 12:57:35
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現(xiàn)在空置房物業(yè)費(fèi)是怎么收取的
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?,按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是小區(qū)內(nèi)的全部空置房物業(yè)費(fèi)問題
需要交物業(yè)費(fèi)請(qǐng)問,空置房物業(yè)費(fèi)按多少繳納
您好! 我在西安從事了兩年的物業(yè)管理員工作,每個(gè)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。我所負(fù)責(zé)的小區(qū)收費(fèi)情況是這樣的: 首先,空置房分為兩種: 1、業(yè)主已在物業(yè)辦理接房手續(xù),領(lǐng)取了房屋鑰匙,但不居住。業(yè)主來物業(yè)說明情況后,可以填寫一份空置房申請(qǐng),經(jīng)小區(qū)新房未交付,需要收取物業(yè)費(fèi)嘛
展開全部物業(yè)費(fèi),應(yīng)當(dāng)由業(yè)主交納;房子交付前,業(yè)主是地產(chǎn),由地產(chǎn)交納;小業(yè)主收房后,成為產(chǎn)權(quán)人,物業(yè)費(fèi)就由其交納。關(guān)于房子交付問題,有時(shí)不是按小業(yè)主實(shí)際收房日期來算的,如:地產(chǎn)發(fā)出“交房通知書”,通知業(yè)主3月31日交房,那么物業(yè)費(fèi)就應(yīng)由4月1北京市對(duì)空置未入住房收取物業(yè)費(fèi)是如何規(guī)定呢?
要交的,但是可以只交部分,不用全額交。首先物業(yè)費(fèi)的收繳涉及物業(yè)交付前(開發(fā)商空置房物業(yè)費(fèi))與交付后兩個(gè)時(shí)段的物業(yè)費(fèi)以及業(yè)主辦理入住后空置房的物業(yè)費(fèi)等。其次確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付的義務(wù)人的關(guān)鍵,是看何人是物業(yè)管理服務(wù)合同的當(dāng)事人,1.在物業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了