1.期房已經(jīng)停工一年多了,現(xiàn)在售樓部已人去樓空,但還沒到交房時間。如何維權(quán)?
律師回復(fù)
-
月幫助201720人期房遲遲不交房可以要求退房。 開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金,超過3個月以上未交付,購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年,可以要求退房 《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的: 非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故) 以外的各種原因,開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。逾期60日以內(nèi): 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上: 業(yè)主有權(quán)解除購房合同,開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退 還已付房款,并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同,開發(fā)商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定,由于開發(fā)商的原因,購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證,購房者就可以要求退房,并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。 原問題:《買的期房,遲遲不交房,已經(jīng)耽誤快兩年了怎么維》回復(fù)于 2022-05-20 10:46:49
相似問題解答
交房時間已經(jīng)過兩年多了,現(xiàn)在還沒有交房,售樓部人去樓空,我",什么辦
根據(jù)合同約定,一般都約定了遲延多久交房可解除合同條款,起訴費用包括兩方面:律師費和訴訟費,律師費按照所在省的收費標準,看房子標的和當?shù)芈蓭熓召M習慣,訴訟費參照《訴訟費用繳納辦法》計算。 原問題:《我的房子到現(xiàn)在交房時間已經(jīng)拖延兩年了,現(xiàn)在還期房交房維權(quán)問題
您好~您的問題昨天已經(jīng)有很多同仁答復(fù)。正如各位所述,訴訟費要根據(jù)爭議的金錢數(shù)額來決定,由敗訴方承擔。您可以委托他人代理,但這涉及到專業(yè)問題,不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。費專業(yè)能力的差異,收費就不同??赡苡腥耸?000你好,購買的期房停工了要怎么維權(quán)
建筑公司沒錢也就是開發(fā)公司沒錢了沒有預(yù)售許可證也沒有問題,你可以拿著收據(jù)去找開發(fā)商要錢,如果不給就威脅要告他們,去房管局預(yù)售科告他丫的。他們損失更大。沒有預(yù)售證的房子不能銷售,如果銷售的話也不成立,還得退錢,房管局知道的話,按照銷售額的10相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了