不動(dòng)產(chǎn)證被開(kāi)發(fā)商扣押，要求補(bǔ)齊當(dāng)初優(yōu)惠款項(xiàng)，但是合同上已經(jīng)寫(xiě)明了優(yōu)惠后實(shí)價(jià)，且備案蓋章
房產(chǎn)糾紛2025-07-28 16:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、首先你應(yīng)該找銀行核實(shí)房產(chǎn)證是否已辦理而不是開(kāi)發(fā)商，因?yàn)殂y行是該房產(chǎn)的債權(quán)人，已辦理的話房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行而不是開(kāi)發(fā)商，你可以要求其提供房產(chǎn)證復(fù)印件（原件在貸款結(jié)清前不會(huì)將原件交與客戶(hù)），同期業(yè)主拿到房產(chǎn)證有可能是因?yàn)樗安扇〉氖侨钯?gòu)房或者貸款已經(jīng)還清的情況；2、如未辦理你可以要求銀行敦促開(kāi)發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證（銀行有責(zé)任）再來(lái)說(shuō)款項(xiàng)的事情1、違約金和利息要看你和開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)的合同或協(xié)議是怎么簽的，是否有涉及到違約責(zé)任及利息計(jì)算的條款，如果合同上面進(jìn)行了約定，開(kāi)發(fā)商是有權(quán)要求你支付違約金的（含利息）題外話：房產(chǎn)證只是一個(gè)憑證，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以房屋權(quán)屬登記部門(mén)登記為準(zhǔn)，而不是持有，只要你到房屋權(quán)屬登記部門(mén)（有些地區(qū)網(wǎng)上也能查）查到該房產(chǎn)是你的名字在法律上其實(shí)就可以了 原問(wèn)題：《有完整的購(gòu)房合同，拖欠房地產(chǎn)公司購(gòu)房款被扣押房產(chǎn)證，是否還能拿到房產(chǎn)證，怎么拿？》回復(fù)于 2022-12-23 13:31:11
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房產(chǎn)證被開(kāi)發(fā)商扣押
你的房產(chǎn)證為什么被開(kāi)發(fā)商扣押？肯定是有原因的，你找他協(xié)商解決一下，如果實(shí)在無(wú)法溝通的話，建議你找律師進(jìn)行訴訟，因?yàn)樗皇且粋€(gè)行政部門(mén)沒(méi)有權(quán)利扣押你的房產(chǎn)證。 原問(wèn)題：《我的房產(chǎn)證被開(kāi)發(fā)商扣押了怎么才能要回來(lái)？》請(qǐng)問(wèn)有獨(dú)生子女證，征收可以享受那些優(yōu)惠政策
這得要看你一是否辦理了獨(dú)生子女證，如果沒(méi)辦，那應(yīng)該不能享受優(yōu)惠政策。二是你辦理獨(dú)生子女證時(shí)，是否按照文件規(guī)定享受了按二個(gè)孩子的條件分田地。如果是那就可以享受的。 原問(wèn)題：《獨(dú)生子女證的優(yōu)惠政策》你好，沒(méi)有辦不動(dòng)產(chǎn)證，買(mǎi)的房子已經(jīng)備案，網(wǎng)簽，交了契稅，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，房子被法院查封了，怎么辦？
先報(bào)警處理，如果警察不處理，到法院訴訟你好，簽了購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)書(shū)，認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容沒(méi)有寫(xiě)優(yōu)惠后的金額，寫(xiě)的是原價(jià)，現(xiàn)在要求退定金，售樓處不肯退定金，怎么辦
沒(méi)有單價(jià)是說(shuō)不過(guò)去，一般的認(rèn)購(gòu)書(shū)上都有單價(jià)、面積、優(yōu)惠、總價(jià)、付款方式等。 不過(guò)有面積和總價(jià)可以算出單價(jià)來(lái)，總價(jià)都控制了，單價(jià)怎么變也無(wú)大礙了。 至于公攤是多少這個(gè)認(rèn)購(gòu)書(shū)上面都不會(huì)體現(xiàn)，甚至大多數(shù)合同里都沒(méi)有體現(xiàn)，想退定開(kāi)發(fā)商扣押我們的房產(chǎn)證合法嗎？
你讓他扣著好了。只要你確信你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，你可以憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，到房管申請(qǐng)掛失你的房產(chǎn)證，重新辦理你的房產(chǎn)證，那么，開(kāi)發(fā)商手里的就是廢紙。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商扣押房產(chǎn)證合法嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
