不動(dòng)產(chǎn)證被開發(fā)商扣押，要求補(bǔ)齊當(dāng)初優(yōu)惠款項(xiàng)，但是合同上已經(jīng)寫明了優(yōu)惠后實(shí)價(jià)，且備案蓋章
房產(chǎn)糾紛2025-09-14 16:01
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1、首先你應(yīng)該找銀行核實(shí)房產(chǎn)證是否已辦理而不是開發(fā)商，因?yàn)殂y行是該房產(chǎn)的債權(quán)人，已辦理的話房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行而不是開發(fā)商，你可以要求其提供房產(chǎn)證復(fù)印件（原件在貸款結(jié)清前不會(huì)將原件交與客戶），同期業(yè)主拿到房產(chǎn)證有可能是因?yàn)樗安扇〉氖侨钯?gòu)房或者貸款已經(jīng)還清的情況；2、如未辦理你可以要求銀行敦促開發(fā)商盡快辦理房產(chǎn)證（銀行有責(zé)任）再來說款項(xiàng)的事情1、違約金和利息要看你和開發(fā)商當(dāng)時(shí)的合同或協(xié)議是怎么簽的，是否有涉及到違約責(zé)任及利息計(jì)算的條款，如果合同上面進(jìn)行了約定，開發(fā)商是有權(quán)要求你支付違約金的（含利息）題外話：房產(chǎn)證只是一個(gè)憑證，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以房屋權(quán)屬登記部門登記為準(zhǔn)，而不是持有，只要你到房屋權(quán)屬登記部門（有些地區(qū)網(wǎng)上也能查）查到該房產(chǎn)是你的名字在法律上其實(shí)就可以了 原問題：《有完整的購(gòu)房合同，拖欠房地產(chǎn)公司購(gòu)房款被扣押房產(chǎn)證，是否還能拿到房產(chǎn)證，怎么拿？》回復(fù)于 2022-12-23 13:31:11
相似問題解答
房產(chǎn)證被開發(fā)商扣押
你的房產(chǎn)證為什么被開發(fā)商扣押？肯定是有原因的，你找他協(xié)商解決一下，如果實(shí)在無法溝通的話，建議你找律師進(jìn)行訴訟，因?yàn)樗皇且粋€(gè)行政部門沒有權(quán)利扣押你的房產(chǎn)證。 原問題：《我的房產(chǎn)證被開發(fā)商扣押了怎么才能要回來？》請(qǐng)問有獨(dú)生子女證，征收可以享受那些優(yōu)惠政策
這得要看你一是否辦理了獨(dú)生子女證，如果沒辦，那應(yīng)該不能享受優(yōu)惠政策。二是你辦理獨(dú)生子女證時(shí)，是否按照文件規(guī)定享受了按二個(gè)孩子的條件分田地。如果是那就可以享受的。 原問題：《獨(dú)生子女證的優(yōu)惠政策》你好，沒有辦不動(dòng)產(chǎn)證，買的房子已經(jīng)備案，網(wǎng)簽，交了契稅，但是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，房子被法院查封了，怎么辦？
先報(bào)警處理，如果警察不處理，到法院訴訟你好，簽了購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)書，認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容沒有寫優(yōu)惠后的金額，寫的是原價(jià)，現(xiàn)在要求退定金，售樓處不肯退定金，怎么辦
沒有單價(jià)是說不過去，一般的認(rèn)購(gòu)書上都有單價(jià)、面積、優(yōu)惠、總價(jià)、付款方式等。 不過有面積和總價(jià)可以算出單價(jià)來，總價(jià)都控制了，單價(jià)怎么變也無大礙了。 至于公攤是多少這個(gè)認(rèn)購(gòu)書上面都不會(huì)體現(xiàn)，甚至大多數(shù)合同里都沒有體現(xiàn)，想退定開發(fā)商扣押我們的房產(chǎn)證合法嗎？
你讓他扣著好了。只要你確信你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，你可以憑身份證，戶口本，購(gòu)房合同，到房管申請(qǐng)掛失你的房產(chǎn)證，重新辦理你的房產(chǎn)證，那么，開發(fā)商手里的就是廢紙。 原問題：《開發(fā)商扣押房產(chǎn)證合法嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人1 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
7 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
