被告承租人將我的商鋪轉(zhuǎn)租了，我想起訴，但是轉(zhuǎn)租合同我基本上不可能拿到，請(qǐng)問(wèn)法律有沒(méi)有條例說(shuō)明這種情況可否舉證倒置，由被告證明合法使用我的商鋪？
合同糾紛2025-11-09 11:40
相似問(wèn)題解答
你好，承租的商鋪是國(guó)有資產(chǎn)，但是系轉(zhuǎn)租，我方為最終承租人。因疫情原因倒閉關(guān)門，請(qǐng)問(wèn)是否可享受租金減免？
如果你與承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，你就是次承租人，需要征得房東的同意（你可以了解一下，承租人與房東的合同中有無(wú)轉(zhuǎn)租限定的條款）。這種情況下，你是不需要再和房東重新簽訂合同的（只需要房東出具同意轉(zhuǎn)租證明即可）。但是，如果你重新和房東簽訂了租賃合同，你好，我購(gòu)買了鵝譚匯的商鋪，但是商鋪存在問(wèn)題，我想退款
商鋪存在什么問(wèn)題？質(zhì)量問(wèn)題，還是無(wú)法辦產(chǎn)證？可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 我想咨詢商鋪?zhàn)赓U合同糾紛
商鋪?zhàn)赓U合同發(fā)生爭(zhēng)議的情況，一般有以下幾種解決方式：1、合同簽訂各方就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成和解或補(bǔ)充約定形成新的詳細(xì)內(nèi)容。2、依據(jù)各方簽訂的書面協(xié)議及合同履行的證據(jù)，向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3、實(shí)踐中，不少商鋪?zhàn)赓U合同中將爭(zhēng)議的管轄權(quán)約定由仲裁請(qǐng)問(wèn)商鋪退鋪的押金，應(yīng)該退給商鋪持有者，還是市場(chǎng)方，我們是委托租賃，合同是由市場(chǎng)方和經(jīng)營(yíng)戶直接簽的
展開(kāi)全部并且合同中還約定：“乙（我）方提前終止合同，乙方所交押金不予退還，用于賠償提前終止合同給甲（商場(chǎng)）方造成的損失?！蹦惝?dāng)?shù)氐穆蓭熣f(shuō)的是對(duì)的，就算打官司，你也未必會(huì)贏。我的建議是盡快轉(zhuǎn)租。 原問(wèn)題：《請(qǐng)問(wèn)我這種情況的商鋪押金該退還給我嗎我的是商鋪置換商鋪，但是我不愿意，會(huì)怎么辦
這個(gè)要看合同是怎么約定的了，如果合同中有約定說(shuō)，商場(chǎng)有權(quán)利根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租戶的位置，那你不同意也很難贏的官司，法官可能會(huì)認(rèn)為商場(chǎng)是有這個(gè)權(quán)利的，最多是給一些裝修補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。如果說(shuō)合同上沒(méi)有賦予商場(chǎng)這個(gè)權(quán)利的話，作為租戶，當(dāng)然可以完全不同意相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
