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  月幫助201720人

  1、雖然是你父親出資：（1）但如果房產(chǎn)證寫在你爺爺名下，又沒有證據(jù)能證明你父親出資是為取得產(chǎn)權(quán)、只是因為某些原因才登記你爺爺名下的，這房子就是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn)了。（2）如果有證據(jù)證明是你父親出資：可以在分割房產(chǎn)時先要求繼承人償還你父親的出資及相應利息；如果證據(jù)證明你爺爺同意你父親出資部分取得產(chǎn)權(quán)，可以現(xiàn)在向法院起訴請求分得部分或全部產(chǎn)權(quán)。3、在沒能通過法院或房管局確認你父親有產(chǎn)權(quán)的情況下，房子在你爺爺去世后：先分出一半歸你奶奶，剩下的一半由你奶奶、你父親的兄弟姐妹共同繼承，一般是均分。也就是說，現(xiàn)在房子是你奶奶和你父親及其兄弟姐妹共同共有的狀態(tài)。4、【如果想把房產(chǎn)的名字改為我父親或者是我的話，要怎么辦？費用大概是多少？】：（1）只能是讓你奶奶和你父親的所有兄弟姐妹共同寫下贈與協(xié)議，聲明放棄他們應繼承的份額、贈與你父親，一起到公證處辦理繼承公證，然后帶公證的協(xié)議、你爺爺?shù)乃劳鲎C明、房產(chǎn)證、你父親的身份證（如果是過戶給你，你父親也要在放棄繼承聲明贈與你的協(xié)議上簽字，然后帶你的身份證去辦過戶），一起到房子所在地的房管局辦理變更登記過戶到你父親名下。（2）費用無法估算，主要有公證費用、過戶費用，公證費用一般是房子評估價的2%-4%。過戶費用計算也要看房子面積和價值。 原問題：《遺產(chǎn)繼承問題》

  回復于 2022-11-23 01:53:05