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  財(cái)產(chǎn)性質(zhì)事先明析 近年來(lái)，離婚率逐年上升。除了夫妻雙方好說(shuō)好散，協(xié)議離婚外，到法院訴訟離婚的，多數(shù)都會(huì)為財(cái)產(chǎn)分割鬧得不可開(kāi)交。如今家庭財(cái)產(chǎn)的種類日益豐富，已不單單是銀行里的存款，而各種家庭財(cái)產(chǎn)中，房產(chǎn)無(wú)疑要算“大頭”。由于房產(chǎn)取得的時(shí)間、獲得的方式等各不相同，因此圍繞房產(chǎn)如何分割的爭(zhēng)執(zhí)也屢見(jiàn)不鮮。 其實(shí)，家庭財(cái)產(chǎn)中，什么財(cái)產(chǎn)屬于對(duì)方、什么財(cái)產(chǎn)屬于己方是大有講究的，最大限度地爭(zhēng)取自己應(yīng)得的利益也是有規(guī)律可循的。本專題通過(guò)對(duì)幾個(gè)典型案例的分析，使讀者了解一些有關(guān)家庭財(cái)產(chǎn)歸屬的原則。 財(cái)產(chǎn)獲得途徑不同分割歸屬視情而定 朱某因妻子去日本打工致夫妻感情淡漠，他們離婚最難邁的坎就是財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。原來(lái)，雙方名下的百萬(wàn)房產(chǎn)是由公公婆婆為他們購(gòu)置的，而房?jī)?nèi)裝潢則由娘家在小夫妻辦過(guò)結(jié)婚手續(xù)后負(fù)責(zé)實(shí)施的，兩人還有一筆70萬(wàn)日元的存款存在岳父名下，這些財(cái)產(chǎn)如何分割成了大難題。后經(jīng)法院判決，由于公公婆婆是在兒子婚前為其購(gòu)房，該筆財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為對(duì)兒子個(gè)人的贈(zèng)與，是男方的婚前財(cái)產(chǎn)，不予分割。岳父岳母的裝潢費(fèi)、購(gòu)置家具費(fèi)用是在雙方婚后支付，且并未明確該財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)與女兒一人，構(gòu)成對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法各半分割。而以岳父名義存下的日元，認(rèn)定構(gòu)成夫妻二人對(duì)岳父的贈(zèng)與，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不予分割。 為孩子置家產(chǎn)有講究 父母為子女買房、買車，最好在子女辦理結(jié)婚登記之前即辦理完畢，購(gòu)房要把房產(chǎn)證拿到手、購(gòu)車要把名字登記好，這樣就明確了財(cái)產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。父母為婚后的兒女贊助買房買車也不能“一給了之”，沒(méi)有特意明確贈(zèng)與對(duì)象的贈(zèng)與視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。解決方法是明確具體的贈(zèng)與對(duì)象，并最好立下書面證明。 勿以他人名字存款 因?yàn)楦鞣N原因，一些夫妻常常以他人名字存款，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)很大。如果對(duì)方主張是贈(zèng)與，特別是在親屬中間，往往很難認(rèn)定?，F(xiàn)在存款實(shí)行的是實(shí)名制，以他人名義存款就表示這筆錢的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，對(duì)方不拒絕也同時(shí)表示接受該筆款項(xiàng)，贈(zèng)與行為就視為完成，而贈(zèng)與是不可以隨便撤銷的。若存款兩年以內(nèi)的，在訴訟過(guò)程中有一個(gè)訣竅：可以主張對(duì)方不當(dāng)?shù)美?，這樣證明構(gòu)成贈(zèng)與的義務(wù)就轉(zhuǎn)到了對(duì)方，對(duì)方提供不出證據(jù)就要退錢。 合法權(quán)益不要放棄協(xié)議不成訴訟解決 去年，張某發(fā)現(xiàn)丈夫在外“有花頭”，痛定思痛決定離婚。在“離婚大戰(zhàn)”中，為了爭(zhēng)奪一歲半兒子的撫養(yǎng)權(quán)，張某接受了丈夫提出的苛刻條件：放棄所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兩人為此還特意草擬了一份協(xié)議并簽了字。沒(méi)想到公婆無(wú)論如何不愿放棄自己的寶貝孫子，丈夫也隨即改變了主意，以張某已經(jīng)簽字同意為由主張財(cái)產(chǎn)全部歸自己所有。張某遂提起訴訟，請(qǐng)求離婚、依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)、兒子由自己撫養(yǎng)，并以丈夫有過(guò)錯(cuò)為由主張損害賠償。法院判決支持了張某的前三個(gè)訴訟請(qǐng)求，最后的一項(xiàng)請(qǐng)求因張某沒(méi)有提供證據(jù)未予支持。 無(wú)過(guò)錯(cuò)方可請(qǐng)求賠償 因婚外情等導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方可以請(qǐng)求對(duì)方給予一定數(shù)額的損害賠償。司法實(shí)踐中，上海地區(qū)的精神損害賠償最高額為5萬(wàn)元，一般情況下法官會(huì)結(jié)合對(duì)方過(guò)錯(cuò)程度酌情判決。但這樣的事實(shí)認(rèn)定很難，主要在于無(wú)過(guò)錯(cuò)方難以收集有力證據(jù)。目前已有判例認(rèn)定在公共場(chǎng)所的拍照、錄像證據(jù)的證明效力，當(dāng)事人可以從這方面取證。 不要接受不平等的協(xié)議 商量不成就去打官司，一切依照法律規(guī)定辦。完全不必為了快速離婚、使對(duì)方放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)而在財(cái)產(chǎn)上做出讓步。第一次訴訟離婚被駁回，半年后可再次提出，只要在此期間感情沒(méi)有得到修復(fù)，哪怕雙方的共同財(cái)產(chǎn)無(wú)法認(rèn)定、無(wú)法分割，或者對(duì)方堅(jiān)持拒絕離婚，正常情況下法院還是會(huì)判決離婚，因此，完全不必為了“趕時(shí)間”放棄財(cái)產(chǎn)。至于孩子的撫養(yǎng)，會(huì)按照“對(duì)孩子有利”的原則進(jìn)行處理，在雙方經(jīng)濟(jì)條件等各種情況都類似的情況下，幼小的孩子一般會(huì)判由母親撫養(yǎng)。 規(guī)避房產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn) 離婚時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的就是房產(chǎn)，有時(shí)明明是一方買的房，離婚時(shí)卻變成了“共同財(cái)產(chǎn)”；有時(shí)一方偷偷將房子轉(zhuǎn)賣，等到離婚時(shí)另一方才發(fā)現(xiàn)“房已易主”；還有將房抵押質(zhì)押、簽下長(zhǎng)期出租協(xié)議的等。規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，最好的方式當(dāng)然是雙方約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)AA制，但除此之外還有幾招： 這里的婚前指辦理結(jié)婚手續(xù)之前，這樣即使日后婚姻有不測(cè)，各自均為婚前財(cái)產(chǎn)也好分。最好不要搞婚前“男方買房、女方裝潢”模式，這樣存在不少隱患：房子價(jià)格可能會(huì)上升，但裝潢、家具、家用電器總是會(huì)越用越不值錢，分家析產(chǎn)時(shí)女方就虧了不少。最好的方式還是在婚前由雙方共同出資，然后由“準(zhǔn)夫妻”一起購(gòu)房裝修，這樣的財(cái)產(chǎn)雖各是婚前財(cái)產(chǎn)，但雙方按份共有，日后若要離婚也可按比例分割。 實(shí)踐中存在不少離婚夫妻婚前轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的情況，但往往會(huì)因?yàn)殡y以舉證使己方權(quán)益不能得到保障。因此，需引起注意的是，對(duì)于房產(chǎn)證上只有一人的，如果買房人在買房時(shí)沒(méi)有要求賣方出示婚姻證明的，基本上可認(rèn)定買賣行為無(wú)效。房產(chǎn)證上是夫婦兩人的名字則應(yīng)當(dāng)兩人都同意，或有一方的書面授權(quán)，否則買賣行為也無(wú)效。另外，夫妻一方在離婚期間私自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，基本可認(rèn)定“轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)”，有過(guò)錯(cuò)方可不分或少分。 具體方法是到房地部門查詢，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有過(guò)未分割房產(chǎn)、哪怕是后來(lái)已經(jīng)賣掉，都可以要求分割，并且記得主張對(duì)方不分或少分。 確定家庭財(cái)產(chǎn)歸屬注意事項(xiàng) 1、準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。除了常見(jiàn)的夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的勞動(dòng)所得、意外所得（如中彩票）等，遺產(chǎn)、受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)如沒(méi)指定專屬于某個(gè)人，也為雙方共同所有。另外，一方的住房公積金、住房補(bǔ)貼、買斷工齡款、破產(chǎn)安置費(fèi)均為共同財(cái)產(chǎn)。其他財(cái)產(chǎn)如果無(wú)法證明屬于男女中的一方，推定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、離婚時(shí)的債權(quán)債務(wù)分割不同。別人借錢，夫妻兩人在離婚時(shí)可以明確該筆債權(quán)的歸屬，只需通知借款人就可以生效。借別人錢就沒(méi)那么容易了，不管兩人之間怎么確定由誰(shuí)還錢，對(duì)人家都不發(fā)生效力，借款到期即使兩人已經(jīng)離婚也都有還款的義務(wù)。 3、AA制下的財(cái)產(chǎn)分割仍有可能不AA。即使夫妻雙方約定婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)歸各自所有，在離婚時(shí)一方為了照顧家庭如撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，仍然有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。另外，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)AA制只對(duì)兩人發(fā)生約束力，對(duì)不知情第三人無(wú)效。 4、不要在分割財(cái)產(chǎn)上意氣用事、亂簽字。放棄夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)自己權(quán)益是極大的損害，另一半情已經(jīng)沒(méi)了，就不要再在“財(cái)”上一場(chǎng)空。離婚時(shí)首先要冷靜分析，做任何決定都不能草率、不要在有關(guān)文件上亂簽字、更不能依照極不公平的“離婚協(xié)議”辦理離婚手續(xù)。依照法律規(guī)定，除非協(xié)議中有“脅迫、欺詐”情形，不得認(rèn)定離婚協(xié)議無(wú)效，但“脅迫、欺詐”的有效證據(jù)極難搜集，實(shí)踐中被認(rèn)定為無(wú)效的情形十分罕見(jiàn)。 5、注意時(shí)效和舉證問(wèn)題?；橐錾婕柏?cái)產(chǎn)的時(shí)效有兩個(gè)：一年、兩年。一年指對(duì)有過(guò)錯(cuò)方主張損害賠償包括精神損害賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)在離婚時(shí)或離婚后一年內(nèi)提出；兩年是指對(duì)有遺漏共同財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)該筆財(cái)產(chǎn)后的兩年內(nèi)提出。如果對(duì)方對(duì)財(cái)產(chǎn)有隱匿行為的，可以不分或少分。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)注意收集證據(jù)，對(duì)方的身份證號(hào)、銀行賬號(hào)等都要掌握，并可以申請(qǐng)法院調(diào)取存取款記錄；公共場(chǎng)所的私錄證據(jù)也有可能被采信。 原問(wèn)題：《訴訟離婚，財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分？》

  回復(fù)于 2022-05-18 18:46:18
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  馬建剛律師

  月幫助2197人

  具體什么情況，有哪些財(cái)產(chǎn)。如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù):包括起草起訴狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料、了解訴訟流程，可以購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)。

  回復(fù)于 2021-12-09 14:01:50 咨詢他