宅基地協(xié)議無效，房產(chǎn)買受方建的，請問責(zé)任比，還有賠償方式，不存在拆遷問題
房產(chǎn)糾紛2025-07-28 13:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人買賣獲取的宅基地房子享有房屋拆遷的房屋賠償款的，但宅基地的補償是沒有辦法獲取的。司法實踐中，法院一般判決農(nóng)村房屋買賣合同為無效合同。作為《農(nóng)村房屋買賣合同》的當(dāng)事人特別是買受方，就應(yīng)當(dāng)注意合同無效后，如何才能在明知合同無效的情況下，將將損失降到最低或希望法院的判決能保障自身的利益。根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第57條 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 原問題：《宅基地買賣合同被判無效，買受人損失如何補償》回復(fù)于 2022-05-19 00:27:46
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受讓方不是農(nóng)村戶口吧？拆遷協(xié)議無效判定？
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如何判斷拆遷補償協(xié)議是否合法有效？征地拆遷補償案件律師團隊 王世峰律師（北京）拆遷補償協(xié)議的無效指的是不符合相關(guān)法律，拆遷方和被拆遷人簽訂的協(xié)議，經(jīng)法律確定后，簽訂協(xié)議即日起就是沒有任何法律保護，這種所謂的協(xié)議都會對另一方造成潛在不利，甚至咨詢確認(rèn)拆遷補償協(xié)議無效案件
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如果是正規(guī)拆遷的話如果一直沒有達成補償協(xié)議 后期會經(jīng)過裁決 如果裁決兩次調(diào)解還是不能達成協(xié)議的話。材料會遞交當(dāng)?shù)胤ㄔ河煞ㄔ盒姓脹Q。裁決后你懂的！強制執(zhí)行是手段 但是基本上還是以調(diào)解為主 ！ 原問題：《拆遷人與被拆遷人無法達成拆遷補償協(xié)議怎相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
