您好，夫妻離婚房產(chǎn)判給了女方，但女方要支付男方房產(chǎn)分割款，到期未支付。故申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，適用民事訴訟法哪條呢？
房產(chǎn)糾紛湖南 郴州2025-07-27 16:45
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
您好！夫妻離婚！但離婚協(xié)議男方把房子給女方、但房子沒(méi)有過(guò)戶給女方
離婚協(xié)議注明是一定的，但是在2113法律上講，房子既然已經(jīng)給女方了，說(shuō)明女5261方對(duì)房子有支配權(quán)4102和擁有權(quán)，假如女方要對(duì)房子做任何處理，沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有房子的支配權(quán)，所以就要1653辦理過(guò)戶手續(xù)。如沒(méi)辦內(nèi)理，頂多只是居住，不能算擁有離婚房產(chǎn)判給女方，房產(chǎn)在男方名下，由于房貸問(wèn)題沒(méi)有過(guò)戶給女方，女方給男方十萬(wàn)塊錢，并且開(kāi)始償還房貸。現(xiàn)在男方因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題被強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)問(wèn)這套房產(chǎn)會(huì)在執(zhí)行之內(nèi)嗎？
會(huì)的。這里涉及到物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別。我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)的權(quán)屬，以登記為準(zhǔn)。離婚協(xié)議的承諾僅僅表示女方對(duì)男方享有一個(gè)債權(quán)，而不代表已經(jīng)獲得了房產(chǎn)的物權(quán)。而這個(gè)債權(quán)，相對(duì)于其他債權(quán)，并沒(méi)有任何優(yōu)先性。同時(shí)，離婚協(xié)議僅是夫妻雙方內(nèi)部協(xié)議，不能對(duì)抗未離婚后房子判給女方，但房產(chǎn)證名字是男方，女方可以賣房嗎
可以更改房產(chǎn)證之后變賣離婚協(xié)議寫明一處房產(chǎn)歸女方所有并配合過(guò)戶，女方賣掉該房產(chǎn)，但男方不配合過(guò)戶發(fā)，去法院起訴可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議有可能在婚姻登記部門備案一份，可以找出來(lái)。因?yàn)橹半p方已離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割約定，但尚未實(shí)際辦理過(guò)戶手續(xù)，故有以下兩種方式：第一，先根據(jù)之前的離婚協(xié)議，雙方到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，然后由女方自己賣掉房屋，不需要男方簽字；第二，拿上離婚后女方未履行協(xié)議給男方錢
去法院起訴對(duì)方要求履行協(xié)議相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
