己離婚夫妻一方有債務(wù)可以強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)嗎？
合同糾紛山東 菏澤2025-07-27 16:23
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想問(wèn)一下就是厄非夫妻共同房產(chǎn)。一方有債務(wù)，那么法院是否可以拍賣(mài)這個(gè)房產(chǎn)。
案情：老王因生意周轉(zhuǎn)資金緊缺，找來(lái)老呂為擔(dān)保向小陸借款30萬(wàn)元，老呂在擔(dān)保合同上簽字認(rèn)可。后老王生意失敗無(wú)力還款，小陸將老王和老呂訴至法院獲支持。勝訴后小陸申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在執(zhí)行中裁定拍賣(mài)老呂的房子（房產(chǎn)證所有權(quán)人只登記為老呂一人）抵夫妻一方有債務(wù)，離婚怎么分
1、夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，這種連帶責(zé)任不因離婚協(xié)議或法院裁判文書(shū)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)做出分割處理而改變。 2、夫妻雙方可以對(duì)共同債務(wù)的承擔(dān)達(dá)成協(xié)議，但這種協(xié)議不能對(duì)抗債權(quán)人，債權(quán)人可以主張已經(jīng)離婚的夫妻承擔(dān)連帶責(zé)任，夫夫妻離婚，一方有債務(wù)，怎么算，之前幫忙還得，怎么算
離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第十七條規(guī)定：夫妻為共同生活或?yàn)槁?/span>無(wú)房產(chǎn)證，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣(mài)嗎
展開(kāi)全部能。只要查實(shí)在被執(zhí)行人名下。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋法院能強(qiáng)制拍賣(mài)嗎對(duì)方房產(chǎn)己抵押銀行還能申請(qǐng)?jiān)u估拍賣(mài)嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài)該抵押房產(chǎn)，拍賣(mài)款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務(wù)，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補(bǔ)充：被執(zhí)行人是擔(dān)保人，不影響執(zhí)行。 原問(wèn)題：《被執(zhí)行人個(gè)人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣(mài)嗎？》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
