企業(yè)幾年前停業(yè)了，現(xiàn)在拆遷按民房進行評估的，這樣合理嗎？另外土地是租別人的，也要征收，但是合同沒有到期，該怎么辦？
征地拆遷安徽 阜陽2025-07-26 00:05
律師回復(fù)
-
月幫助4759人對于企業(yè)幾年前停業(yè)而現(xiàn)在拆遷按民房進行評估的問題，根據(jù)《拆舊立新補償條例》第三條規(guī)定，當(dāng)?shù)夭疬w政策可由當(dāng)?shù)卣贫ǎ式ㄗh與當(dāng)?shù)卣疁贤ù_定拆遷補償方案。
至于土地是租別人的，也要征收但是合同沒有到期，也需要根據(jù)具體情況具體分析。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地的所有權(quán)歸國家，租地使用權(quán)是依法發(fā)放給占有者的，土地使用權(quán)一旦到期，須交回國家，在此過程中，國家應(yīng)給予一定補償，建議與國家有關(guān)的部門咨詢應(yīng)如何辦理。回復(fù)于 2023-02-25 00:06:24
相似問題解答
你好，我們家的土地，在幾年前就征收了，已經(jīng)結(jié)算了征收費用，但是部分土地未使用，現(xiàn)在要使用，有沒有二次征收的說法
征用和征收是兩個概念，如果是征用的話應(yīng)該有征用協(xié)議，看什么時候換給你們，如果是征收的話那就是一次性補償了，由集體土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有土地，其期限是商業(yè)用地40年、工業(yè)用地50年、住宅70年。住宅用地可以說是永久的 。物權(quán)法有相關(guān)規(guī)定，如果拆遷的租的廠房要拆遷租憑合同到期了有沒有賠償
拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承酒店被征收關(guān)停近2年了，停產(chǎn)停業(yè)損失按關(guān)停時間計算嗎？
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定， 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。以浙江為例，《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條規(guī)定，征收非請問我自家土地給別人承包五年，現(xiàn)在已經(jīng)到期了?，F(xiàn)在我想種植被別人說不能種植該土地，后來發(fā)現(xiàn)別人說我家這塊土地被征收了。可承包方?jīng)]有跟我說，征收也沒有經(jīng)過我的同意，這塊土地我還能要回來嗎
1、如果你家的承包地轉(zhuǎn)包給了他人，屬于土地流轉(zhuǎn)；2、如果僅僅是交給他人耕種，屬于代耕性質(zhì)。3、不存在轉(zhuǎn)讓關(guān)系，一則沒有權(quán)利，二則不允許。4、你可以申請農(nóng)業(yè)承包合同仲裁委員會進行仲裁或申請政府進行行政處罰，只有程序走完方能訴訟，否則法院不受理相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人18 小時前 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
