南漳燦星苑遲不交房，不開(kāi)工
房產(chǎn)糾紛湖北 襄陽(yáng)2025-07-27 13:22
律師回復(fù)
-
月幫助4759人根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，你可以采取以下步驟維權(quán)： 1. 向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)（如當(dāng)?shù)貦z察院、法院、建設(shè)局）投訴，要求加以救濟(jì)或有關(guān)行政機(jī)關(guān)懲戒。 2. 也可以通過(guò)媒體曝光來(lái)維權(quán)，利用他們的影響力促使建設(shè)方盡早完成樓盤(pán)建設(shè)和交付。 3. 尋求法律機(jī)構(gòu)的支持，了解更多有關(guān)相關(guān)法律條款，可以尋求專(zhuān)業(yè)法律機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和幫助。回復(fù)于 2023-02-21 13:23:31
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商遲交房之前說(shuō)賠違約金的，現(xiàn)在不賠
展開(kāi)全部《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商遲交房，想他按合同賠付
很多開(kāi)發(fā)商在交房的過(guò)程中都會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況，可以說(shuō)，說(shuō)延時(shí)交房就是交房過(guò)程中的流行性感冒，非常普遍。和開(kāi)發(fā)商相比，買(mǎi)房人在涉及房產(chǎn)糾紛時(shí)往往處于“弱勢(shì)群體”的地位。 原則上開(kāi)發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋便構(gòu)成延期交房。開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)依盛和佳苑房子交房違約的事情
永城房天下專(zhuān)業(yè)解答：逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對(duì)方賠償損失。合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合房子不按期交房，可以退房嗎
逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買(mǎi)賣(mài)合同的具體約定。從你的描述來(lái)看應(yīng)該是可以。一般行使解除權(quán)根據(jù)合同以及法律規(guī)定還需要前置程序，比如發(fā)通知等。房子的質(zhì)量問(wèn)題需要提供確切證據(jù)，不能僅憑普通人的簡(jiǎn)單判斷。若需要幫助可以留言，我們專(zhuān)業(yè)從開(kāi)發(fā)商遲交房訴訟怎么寫(xiě)
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開(kāi)發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
