貸款買房房產(chǎn)方面的夫妻一人一半?yún)f(xié)議
房貸車貸河南 洛陽2025-07-27 11:57
律師回復
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月幫助201720人購房合同，如果是新房，是與開發(fā)商簽訂；如果是二手房，是買賣雙方簽訂。在二手房買賣時，應(yīng)注意事項共有以下幾點，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）；3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政規(guī)劃是否影響 （是否在動遷紅線內(nèi)）；6、房屋是否合法 （不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）；7、單位房屋是否侵權(quán) （福利分房等）；8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學區(qū)房） ；9、中介公司是否違規(guī) （選擇全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，避免黑心中介吃差價等）；10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。 原問題：《買房子付一半,另一半貸款要寫什么合同》回復于 2023-02-02 22:52:29
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買房繳稅與是否離婚沒有關(guān)系，要看買房者名下有無其它房產(chǎn)，所購買的是新房還是二手房。當事人離婚后，房產(chǎn)所有權(quán)歸一方，另一方如果沒有其它房產(chǎn)就按一套房繳稅。購房繳稅是根據(jù)購買的新房還是二手房，稅費是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，情況是房產(chǎn)的首付款中20萬是男方借的，我們可以公證處公證房產(chǎn)首付款中的20萬由夫妻二人共同還款，銀行貸款由夫妻二人共同還款，房產(chǎn)份額一人一半嗎？
咨詢的話可以點擊頭像，選擇電話咨詢方式聯(lián)系我，詳細的溝通一下。離婚后，夫妻有一套房產(chǎn)，協(xié)議寫房產(chǎn)一人一半，所剩貸款男方負責，現(xiàn)在男方不還了怎么弄
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
